ENTWICKLUNGSBERATUNG – FRÜH DIE WEICHEN AUF ERFOLG STELLEN

Viele Brachflächen, Baulücken und leer stehende Industrieareale erfahren von ihren Besitzern nur wenig Beachtung. Zu wenig – aus unserer Sicht. Denn gerade in diesen Grundstücken stecken oft lukrative Potenziale, die es zu finden und zu nutzen gilt. Genau hier setzt die Entwicklungsberatung von Drees & Sommer an.

Wir initiieren für Sie Projekte, indem wir für Ihre Grundstücke Ideen entwickeln, die sich an den möglichen Markt- und Nutzungsverhältnissen orientieren. Dabei ist es egal, ob es sich um brachliegende Bahn- oder Industrieareale, militärische Konversionsflächen oder städtische Quartiere handelt.

Im nächsten Schritt erarbeiten wir eine schlüssige und marktgerechte Brachflächen- oder Standortentwicklung für eine langfristig ertragreiche Nutzung oder einen profitablen Verkauf. Dafür analysieren wir die aktuelle Standortsituation, entwickeln kurzfristig Verbesserungsvorschläge und eruieren die Chancen zur Beschaffung von Fördermitteln.

Für die nachhaltige Entwicklung unserer Städte initiieren, planen und managen wir Entwicklungs- und Erneuerungsprozesse. Insbesondere unterstützen unsere Experten hierbei Entwicklungsträger und Verantwortliche in der kommunalen Verwaltung.

In diesem Zusammenhang bereiten wir für Sie internationale Wettbewerbe vor und koordinieren diese. Auf diese Weise erhalten Sie je nach Aufgabe das passende Teilnehmerfeld.

Für die Umsetzung Ihres Projekts begleiten und planen wir alle erforderlichen baurechtlichen Verfahren sowie die Grundstücksvorbereitung und die Grundstückserschließung. Dies dient der Absicherung des Vorhabens mit den genehmigenden Stellen und den betroffenen Bürgern sowie den Ver- und Entsorgungsunternehmen.

Im Rahmen der Investorenansprache ermitteln wir Ihre Projektpartner. Sind Interessenten gefunden, stimmen wir die ausgearbeiteten Konzepte mit deren Vorgaben und Zielen ab. Sobald die Rahmenbedingungen aller Beteiligten feststehen, realisieren wir das erforderliche Baurecht für Sie – auf Wunsch auch für einzelne Teilgrundstücke.

Parallel zur Unterstützung des Vertriebs erarbeitet unser Team eine Vermarktungsstrategie, die als Grundlage für die Suche nach Nutzern oder Käufern dient. Durch eine gezielte Öffentlichkeitsarbeit und Bürgerbeteiligung sichert Ihnen unsere Entwicklungsberatung schließlich die gewünschte Außenwirkung Ihres Vorhabens.

In der Summe erhalten Sie bei hoher städtebaulicher Qualität eine gleichzeitig deutlich verbesserte Wertschöpfung – in Verbindung mit einer angemessenen Rendite. Damit rechnet sich Ihr Grundstück für Sie auch langfristig.