Bürogebäude

Astellas

Kunden

Astellas

Standort

Surrey, United Kingdom

BGF

10.000 m²

Projektdauer

18 Monate

Architekten

Perkins & Will

Kompetente Umsetzung der Budgetvorgaben bei preisgekröntem Modernisierungs- und Innenausbauprojekt für Bürogebäude

  • Erfolgreicher Abschluss unvorhergesehener Arbeiten bei der Erneuerung von Anlagen und Fertigstellung des Projekts im budgetierten Rahmen
  • Äußerst positive Aufnahme des fertigen Gebäudes durch das Personal, Auszeichnung des British Council for Offices (BCO) in der Kategorie Best Fit-Out for Workplace (Beste Arbeitsplatzausstattung)

Bei diesem Projekt kaufte das Pharmaunternehmen Astellas ein zwölf Jahre altes Gebäude mit einer Grundfläche von 10.000 m2, um es nach einer umfassenden Modernisierung inklusive Innenausbau als neuen EMEA-Hauptsitz zu nutzen.

Nach der Sanierung sollen in dem Gebäude in Surrey, das ursprünglich nach den Plänen von Foster + Partners errichtet wurde, alle Funktionen zusammengeführt werden, mit denen das Unternehmen im Vereinigten Königreich betraut ist. Zudem soll es als Prestigeobjekt dienen, um die Marke zu präsentieren.

Von Drees & Sommer UK wurde ein Team zusammengestellt, das mit der Neugestaltung, der Bauausführung und der Konsolidierung des Gebäudes beauftragt wurde.

Im Anschluss an die Festsetzung des Projektbudgets wurde festgestellt, dass der Zustand der zentralen Anlage kritischer war als zunächst angenommen, weshalb ein Austausch unvermeidlich war.

Drees & Sommer stellte sich der Herausforderung. Sowohl für die Gebäudetechnik als auch für die Bausubstanz wandte das Unternehmen ein rigoroses Wertsteigerungsverfahren an, so dass das Projekt unter Einhaltung des ursprünglich veranschlagten Budgets zum Abschluss gebracht werden konnte.

Das fertiggestellte Gebäude hat nicht nur die eigenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter begeistert, sowie Astellas eine Eliteposition in der Riege der Pharmaunternehmen eingebracht, 2013 wurde es vom British Council for Offices zudem als Best Fit-Out for Workplace ausgezeichnet.

Einzelleistungen

  • Projektmanagement
  • Mengenermittlung
  • Real Estate Consulting
  • UX Change Management