10.03.2005
Nicht nur die Koordination der Anforderungen von rund 45 Mietern machte das Einkaufscenter zu einem besonderen Projekt. Durch die Insolvenz des Generalunternehmers Walter Bau AG stellten sich den Drees & Sommer- Projektmanagern Ralph Scheer und Stefan Kopp in den vergangenen Monaten weitere Herausforderungen, um die pünktliche Eröffnung der Schlössle Galerie zu sichern.
Bereits 2001 beauftragte der Bauherr AM Development Germany GmbH, Drees & Sommer Stuttgart, das Projekt bei der Planung und Bauausführung mit Projektmanagement zu begleiten. Die Arbeiten auf der Baustelle begannen mit dem Spatenstich am 14. November 2002. Zentrale Aufgabe der Projektmanager war das übergreifende Controlling von Kosten, Terminen und Qualitätsvorgaben.
Nach der Fertigstellung von Rohbau, der Fassade und dem oben liegenden Parkdeck, übergab Drees & Sommer im Januar 2005 die rund 45 Mieteinheiten in dem 45.000 Quadratmeter großen Gebäude an seine Mieter und koordinierte seither den Ausbau.
Ein einschneidendes Ereignis während des Bauablaufs war die Insolvenz des Generalunternehmers Walter Bau AG. Gemeinsam mit dem Bauherrenvertreter Jörn Kreuzahler beauftragte Drees & Sommer zügig ausführende Firmen, um keine Terminverzögerung der Fertigstellung zu riskieren. Die kooperative Zusammenarbeit zwischen Drees & Sommer und dem Bauherrn bildete die Basis für das Gelingen des Projekts. Für die Arbeit der Projektmanager bedeutete die Insolvenz, rund 50 Firmen mehr zu koordinieren. Dank der Zusammenarbeit mit Gassmann + Grossmann, die die Bauleitung, die Technische Oberleitung und das Qualitätsmanagement für die Bauleistungen übernommen hatten sowie der guten Kommunikation und Kooperation zwischen den Baubeteiligten, gelang es, dass Projekt termingerecht zu eröffnen.
Zukunftsweisende Managementmethoden und die Erfahrung der Drees & Sommer-Projektmanager haben dafür gesorgt, dass die Arbeiten entsprechend den Zielen des Bauherrn und Investors abgeschlossen wurden und die Schlössle Galerie am 17. März seine Pforten öffnen wird.
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