21.06.2006
Durch die Beratung von Drees & Sommer Entwicklungsmanagement konnte das 130.000 Quadratmeter große Firmenareal des Hightech-Unternehmens Agilent Technologies in Böblingen auf Basis eines Sale-&-lease-back-Vertrags verkauft werden.
Bei dem Projekt für das HP-Tochterunternehmen griffen die unterschiedlichen immobilienfachlichen Kompetenzen von Drees & Sommer nahtlos ineinander über: In der zweiten Jahreshälfte 2005 führte das Team Entwicklungsmanagement unter der Leitung des Geschäftsführers Roland Huber eine Standortanalyse durch und empfahl Agilent den Verkauf der Liegenschaft über einen Sale-&-lease-back-Vertrag. Anschließend sprach das Expertenteam europaweit potenzielle Investoren an, darunter offene Fonds, internationale Investmentfonds, Projektentwickler und private Investoren.
Die Experten für Immobilienprüfung und -bewertung erstellten eine Due Diligence des Standorts und der Gebäude mit 65.000 Quadratmetern Geschossfläche. Durch die Einrichtung eines Datenraums im internetbasierten Projekt-Kommunikations-Management PKM konnten die interessierten Investoren auf alle notwendigen immobilienwirtschaftlichen und technischen Informationen online zugreifen.
Das Team Entwicklungsmanagement unterstützte Agilent bei der Bewertung der Bieter sowie der Auswahl und begleitete die Verhandlungen mit den Investoren. Ende März 2006 wurde aus der Short List der zukünftige Investor ausgewählt und Anfang Mai 2006 wurden die Verträge mit MIB AG - Immobilien und Beteiligungen abgeschlossen.
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