Virtueller Datenraum auf dem Vormarsch

Die Datenplattform für Immobilienportfolios von Drees & Sommer unterstützt Immobilienverkaufsprozesse effektiv.

Die große Welle an Verkaufsaktionen auf dem Immobilienmarkt hat dazu geführt, dass der Virtuelle Datenraum immer stärker nachgefragt wird. Darin werden alle relevanten Informationen über zu verkaufende Immobilien mit Schlagworten versehen archiviert. Kaufinteressenten können sich über das Portfolio in mehreren Sprachen parallel von überall auf der Welt informieren. Mit einem individuellen Zugang finden die Nutzer durch eine einfache Ordnerstruktur vertraulich die notwendigen Dokumente zum Einsehen, Herunterladen und Ausdrucken. Für Verkäufer und Käufer reduzieren sich Aufwand und Kosten erheblich, da das aufwändige Versenden von Unterlagen entfällt. Die Beschleunigung eines Transaktionsprozesses durch den Virtuellen Datenraum um beispielsweise nur eine Woche refinanziert die Kosten der Plattform sofort.
Allein im Jahr 2006 hat Drees & Sommer bereits mehr als zehn Virtuelle Datenräume eingerichtet und betrieben. Bei den Immobilienverkäufen wurde eine Verkaufssumme von mehr als eine Milliarde Euro erzielt. Der Virtuelle Datenraum wurde zum Beispiel für den Verkauf von 25 Objekten der WestInvest eingesetzt. Während der viermonatigen Laufzeit griffen 50 Investoren auf 5.500 Dokumente für 215.000 Quadratmeter Mietfläche zu. Der Verkaufspreis lag bei 505 Millionen Euro. Bei einem Verkauf der Salamander AG erhielten innerhalb von kürzester Zeit 600 Nutzer über 26.000 Downloads Zugang auf die Informationen zu 24 Objekten, dafür waren 108 Papierordner digitalisiert worden.