Erstes Lindner Hotel in Wien eröffnet

Ende August wurde das Vier-Sterne-Hotel eröffnet. Drees & Sommer begleitete das Revitalisierungsprojekt mit einem Full-Service-Paket.

Direkt neben dem Europäischen Patentamt gelegen bietet das Luxushotel mit 219 Gästezimmern freien Blick auf das Schloss Belvedere. Um den optischen und ökonomischen Anforderungen gerecht zu werden, wurde das 1974 gebaute Bürogebäude vollständig revitalisiert. Das Gebäude gehört zum offenen Immobilienfonds grundbesitz-global, der von der RREEF Investment GmbH (ehemals DB Real Estate Investment GmbH) gemanagt wird. RREEF beauftragte Drees & Sommer im Februar 2005 mit einem Full-Service-Paket: Dazu zählen unter anderem die Planprüfung, das Projekt- und Mietermanagement sowie die Koordination der Bauausführung und Baustellencontrolling. Damit aus dem Gebäude ein Luxushotel entstehen konnte, musste die Liegenschaft komplett entkernt und neu aufgebaut werden. Die Fassade wurde vollständig demontiert und rundum erneuert. Beim Umbau galt es, die Zugänglichkeit zum benachbarten Gebäude des Europäischen Patentamts zu jedem Zeitpunkt zu gewährleisten, denn Fußgänger, Pkw und Lieferfahrzeuge konnten nur über das Baustellengelände in die Tiefgarage und zum Amtsgebäude gelangen. Auch in der Energieversorgung, der Entsorgung und der technischen Versorgung gab es Schnittstellen, die zu beachten waren. Außerdem galt es, die Anrainer und die angrenzende Infrastruktur durch den Baubetrieb nicht zu beeinträchtigen. "Die Erfahrung der Drees & Sommer-Experten mit Revitalisierungen und Hotelentwicklungen kam dem Projekt in jeder Phase zugute", so Lutz Westermann, Direktor von RREEF, über die Zusammenarbeit.
Nach einer einjährigen Planungszeit begann im Februar 2006 der Umbau, der in wenigen Tagen für anspruchsvolle Gäste die Türen öffnet.

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