Drees & Sommer Infra Consult und Entwicklungsmanagement für traditionelles Villengebiet Bao Yang in Shanghai
09.02.2005
Im Auftrag der halbstaatlichen Immobilienholding C.R.E.D. entwickelt die Drees & Sommer Entwicklungsmanagement GmbH das Areal "Bao Yang" mit sechzig historischen Villen aus der englischen Kolonialzeit.
Das rund sechs Hektar große Gebiet im zentralen Stadtteil Hongkou von Shanghai soll zu einem hochwertigen Villenpark mit europäischem Standard umgebaut werden, in dem ausländische Familien wohnen. In einer ersten Arbeitsstufe überprüften die Entwicklungsmanager die Wirtschaftlichkeit des Projekts und informierten mögliche europäische Kunden auf Basis einer städtebaulichen Planung über die Neuentwicklung. Gleichzeitig erfassten sie die Anforderungen und Wünsche der potenziellen Kunden als Grundlage für die weitere Entwicklung.
Im nächsten Schritt präsentiert Drees & Sommer das Projekt "Bao Yang" dem Fachpublikum auf der Immobilienmesse MIPIM 2005 in Cannes, um Finanzierungs- und Investmentpartner frühzeitig zu integrieren. Eine Delegation von acht staatlichen Vertretern wird auf einem eigenen Stand erste Verhandlungen mit potenziellen Partnern aufnehmen.
Die Entwicklungsmanager schätzen das Investitionsvolumen auf rund 100 Millionen Euro. Die Stadt Shanghai und der Bezirk Hongkou streben eine Fertigstellung von "Bao Yang" bis zur Weltausstellung EXPO 2010 an.
Foto:
Die 60 Villen bieten jeweils zwischen 200-400 Quadtratmeter Wohnfläche
