CSA Real Estate Switzerland, Rexmax Thun

Auf dem ehemaligen Industrie- und Gewerbeareal am Guisanplatz, wo Gerber früher Käse herstellte, wurde ein wichtiger Beitrag für eine qualitätsvolle Stadterneuerung für die Stadt Thun realisiert. Das Projekt «Puls» besteht aus rund 150 Mietwohnungen sowie Büro-, Verkaufs- und Gewerbeflächen, während das Projekt «Rex» mit einem neuen Multiplexkino die Tradition des Kino Rex fortsetzt und zudem Flächen für die weitere urbane Nutzung enthält. Das Areal ist über 12'000 Quadratmeter gross.

Geplant wurden beide Projekte von der Losinger Marazzi AG, Eigentümerin ist die CSA Real Estate Switzerland, eine Anlagegruppe der Credit Suisse Anlagestiftung. Während der Planungs- und Bauphase sollten Aspekte der Betriebstauglichkeit geprüft und eine optimale Betriebsorganisation erarbeitet werden. Um eine durchgängige Planung und Aufgleisung des Betriebes zu gewährleisten, wurde anschliessend die Submission der Betreiberleistungen durchgeführt.

Ein Projekt von RESO Partners, seit 1. Januar 2018 eine 100-prozentige Beteiligung der Drees & Sommer-Gruppe.

 

Mehrwert

  • Bauprojektprüfung und Optimierungen hinsichtlich FM-Betrieb
  • Prüfen der Materialien in Bezug auf die Life Cycle (LCC) Kosten
  • Bereitstellung erforderlicher Unterlagen für den Betrieb
  • Erstellen von Betriebskonzepten
  • Strukturierte und detaillierte Kosten für Budgetierung, Verrechnung (Nebenkosten) und Verhandlungen
  • Optimale Überführung in den Betrieb

 

Projektdaten

Kunde:

CSA Real Estate Switzerland

Standort:

Thun

Projektdauer:

2012-2014

Einzelleistungen

  • Planungs-und baubegleitendes Facility Management
  • Überprüfung vorhandenes Projekt hinsichtlich FM-Aspekten (Bauprojektprüfung)
  • Planungsbegleitung und Überprüfung in technischen und logistischen Aspekten
  • Planung des Betriebes und Erstellung eines FM Betriebskonzeptes
  • Erstellung Submissionsunterlagen
  • Bewertung Providerangebote
  • Unterstützung bei den Vertragsverhandlungen

 

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