Nachnutzungskonzepte für Kliniken

Nicht zuletzt durch die COVID-19-Pandemie stehen viele Krankenhäuser vor einer unsicheren Zukunft. Die Frage der Überversorgung mit Einrichtungen im Verhältnis zur Einwohnerzahl wird an Dynamik gewinnen. Hinzu kommen die wirtschaftlichen Belastungen aufgrund der kürzeren Verweildauer und der Rückgang von Fördermitteln. Daher stellt sich verstärkt die Frage, was mit künftig nicht mehr benötigten Immobilien getan werden kann und welche Nutzung Sinn ergibt.

Inwieweit betrifft Sie der Strukturwandel im Gesundheitswesen?

  • Müssen Sie die bisherige Nutzung Ihres Krankenhauses aufgrund wirtschaftlicher Zwänge oder der Zusammenlegung von Standorten und Leistungen aufgeben?
  • Können Sie die Einrichtung einer sinnvollen Nachnutzung zuführen?
  • Gibt es Überlegungen zur Wertschöpfung der aufgegebenen Krankenhausimmobilie?
  • Steht ein Verkauf der Einrichtung zur Diskussion?
  • Ist der Campusgedanke zur Flächennutzung durch tertiäre Dienstleistungen ein Thema?

 

 

Diese Themen sind jetzt relevant:

  • Gesamt-Wirtschaftlichkeit
  • Marktsituation und -konkurrenz
  • Flächeneffizienz
  • Sinnvolle Nachnutzungskonzepte

 

Wie wir bei Nachnutzungskonzepten für Krankenhäuser vorgehen

Im Rahmen einer fundierten Machbarkeitsstudie nehmen unsere Experten zunächst eine Immobilienbewertung mit einer Technischen Due Diligence (TDD) vor und erstellen eine Markt- und Standortanalyse unter Berücksichtigung der möglichen Nutzungsvarianten. In die abschließende Erstellung der Studie fließt auch die Ermittlung der Grobkosten als Entscheidungsgrundlage mit ein. Danach kann der Revitalisierungsprozess starten, für den Drees & Sommer die notwendigen Maßnahmen ableitet, eine Organisationsstruktur etabliert und die Investitionskosten ermittelt. Anschließend geht es in die konkrete Umsetzung.

 

Das sind Ihre Vorteile

  • Wertschöpfung für vorhandene Immobilien
  • Sinnvolle Nachnutzungsideen statt kostspieliger Leerstand
  • Ertragssteigerung durch Vermietung oder Einmalertrag durch Verkauf
  • Gezielte Exit-Strategie als Ertragsquelle
  • Ergänzung des eigenen Produktportfolios oder Business-Plans
  • Campusgedanke durch Einbeziehung tertiärer Dienstleistungen

 

News Nachnutzungskonzepte für Kliniken

Wie können aufgegebene Krankenhausimmobilien zukünftig genutzt werden? Kann die Einrichtung einer sinnvollen Nachnutzung zugeführt werden?

Sie wollen mehr über Nachnutzungskonzepte für Krankenhäuser erfahren?

Frank Reuther Head of Healthcare


healthcare@dreso.com

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