© Quartier Heidestrasse
Flächen und Quartiere

Quartier Heidestrasse, Berlin (Vernetzte Lebenswelten, ganzheitliches Quartier)

Kunde

Quartier Heidestrasse GmbH, Bestandshalter

Standort

Berlin, Deutschland

Projektlaufzeit

Dezember 2014 - 2023

Architekten

RobertNeun Architekten, Berlin; gmp Architekten, Berlin; EM2N Architekten, Berlin; Collignon Architektur, Berlin; CKRS Architekten, Berlin

BGF (oberirdisch)

ca. 270.000 m²

BGF (gesamt)

ca. 350.000 m²

Anzahl Teilprojekte

8

Länge Gebäuderiegel

500 m (momentan die größte Baugrube und die größte zusammenhängende Quartiersentwicklung der Stadt)

In der Europacity entsteht im Herzen von Berlin ein neuer Kiez. Drees & Sommer begleitet unter anderem das größte zusammenhängende Teilprojekt, das Quartier Heidestraße, mit seiner Planungs- und Management-Expertise. Allein die Eckwerte beeindrucken: Rund 175.000 Quadratmeter Bruttogrundfläche stehen künftig entlang der Heidestraße für Gewerbe- und Einzelhandel zur Verfügung.

Daneben entstehen knapp 1.000 Wohnungen, ein Viertel davon als mietpreisgebundener Wohnungsbau. In enger Zusammenarbeit mit dem Kunden, der Quartier Heidestraße GmbH, bringen die Projektmanager von Drees & Sommer seit 2014 die Quartiersentwicklung voran. So überarbeiteten sie bereits den Bebauungsplan, planten die lokale Infrastruktur, organisierten die Architekturwettbewerbe und unterstützen die Vermarktung der Immobilien. Nicht zuletzt aufgrund der professionellen Beratung entschied sich der Kunde früh, das komplette Quartier gemeinsam mit Drees & Sommer zu entwickeln und zu realisieren. Im weiteren Verlauf wurden weitere integrale Expertisen des Unternehmens abgefragt, etwa für eine Generalfach- und Logistikplanung oder die Quartierszertifizierung nach DGNB.

Mehrwert

  • Einhaltung oder Unterbietung sämtlicher Kosten- und Terminvorgaben
  • Einsparung von Investitionskosten und Reduzierung der späteren Betriebskosten
  • Entwicklung eines markanten Logos und eines Corporate Designs für das ganze Quartier

Einzelleistungen

  • Bebauungsplanentwicklung, Baulogistik 
  • Lean Construction Management
  • General Construction Management (GCM)
  • Architekturwettbewerbe
  • FM-Beratung
  • Integrated Urban Solutions
  • Digitalisierungsberatung
  • Marketingberatung
  • Projektmanagement
  • Generalfachplanung (GFP)
  • Energieberatung
  • DGNB-Zertifizierung
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