Vol vertrouwen in de vastgoedmarkt en in verdere internationalisering van Drees & Sommer Netherlands is Daphne Gielesen aan het nieuwe jaar begonnen. Vanaf 1 januari is zij Managing Director van Drees & Sommer Netherlands, naast Johan de Vries, die eveneens Managing Director is van de Nederlandse vestigingen. Daphne heeft haar netwerk in binnen- en buitenland en haar carrièrestap onderstreept dan ook de intensivering van de internationale klantenkring van Drees & Sommer Netherlands. “Juist de combinatie van brede, lokale kennis en ervaring met de internationale expertise maakt ons sterk.” We praten met beide Managing Directors over wat 2024 ons wat Drees & Sommer betreft gaat brengen.
“Onze dubbele bezetting vormt in de eerste plaats een waarborg voor de continuïteit”, licht Daphne de tandemfunctie in de leiding van Drees & Sommer Netherlands toe. Ieder land waar Drees & Sommer actief is, wordt geleid door twee personen. “Johan en ik vullen elkaar ook goed aan. Wij vertegenwoordigen elk een ander onderdeel van onze organisatie. De kennis, ervaring en het netwerk van Johan betreffen in de eerste plaats de lokale, professionele markt, terwijl ik meer gericht ben op de internationale markt, met een ander type opdrachtgevers en een ander type dienstverlening. Onze onderscheidende kracht? Dat is toch vooral onze integrale aanpak. Het kunnen uitzoomen en de juiste vragen kunnen stellen over de grenzen van disciplines heen. Voor onze opdrachtgevers is het prettig dat wij alle disciplines in huis hebben. Van cost consulting, development management, project- en procesmanagement en gebruikersgerichte workplace consulting tot en met technisch management en construction management. Waardoor er altijd optimale afstemming is.”
Verwachtingen 2024
Wat betreft de verwachtingen voor 2024 zijn Johan en Daphne eensgezind: “Wij hebben in Nederland een stevige basis in de sectoren Residential en Property Companies, maar in de hele vastgoedmarkt zijn deze sectoren aanzienlijk vertraagd. Wij hebben veel profijt van het internationale karakter van onze organisatie; vanuit onze wereldwijde key accounts hebben we vorig jaar mooie nieuwe opdrachten verworven. Onze verwachting is dat 2024 een soort tussenjaar wordt, waarin de woningbouw en de transactiemarkt op gebied van kantoren en logistiek stabiliseert doordat onder andere, rentes inmiddels weer dalen. Dat ook de woningkoper zich realiseert dat 4% rente een normaal gegeven is dat een rente onder de 1% tamelijk uitzonderlijk was. Om kort te gaan: in onze optiek wordt 2024 een jaar van herstel, wat nog niet betekent dat elke patiënt genezen is. Wij zullen ons als team meer dan volledig moeten inzetten voor ieder project en iedere opdrachtgever, om ervoor te zorgen dat het binnen de kaders gemanaged kan worden.”
