Une conception centrée autour e l'usager pour le secteur résidentiel

Au cours des dernières décennies, notre mode de vie a considérablement changé. Outre les nouveaux modes de vie, la pluralisation de notre société et l'augmentation de l'immigration entraînent une hausse et une modification de la demande sur le marché immobilier. En tant que secteur immobilier, nous devons nous adapter à cette situation.

NOUS CRÉONS DES CONCEPTS POUR LES UTILISATEURS

En effet, lorsqu'il s'agit de projets immobiliers et d'aménagement de quartiers modernes et tournés vers l'avenir, il est indispensable de prendre en compte les besoins des utilisateurs. Mais ce n'est pas tout : chez Drees & Sommer Suisse, nous nous sommes donné pour mission de placer les besoins des personnes au cœur de chaque concept, afin de ne pas nous contenter de coucher des idées innovantes sur le papier, mais de les mettre en pratique. Pour cela, il est indispensable d'encourager les nouvelles approches et les solutions non conventionnelles.

EMPLACEMENT, PRODUIT, SERVICE – ET CE, DE MANIÈRE CENTRÉE SUR L'UTILISATEUR

La conception orientée vers l'utilisateur poursuit deux objectifs fondamentaux : d'une part, le développement de projets identitaires et commercialisables doit tenir compte des exigences des futurs habitants. D'autre part, il s'agit également de répondre aux objectifs économiques du client.

Et ce thème est plus actuel que jamais :

• de plus en plus de quartiers et de projets résidentiels sont confrontés au défi de revitaliser des sites peu établis et d'y ouvrir de nouveaux marchés.
• La demande de produits résidentiels attrayants augmente considérablement. Cela accroît la pression sur les promoteurs immobiliers pour réussir. La devise est la suivante : abandonner le « emplacement, emplacement, emplacement » au profit de « emplacement, produit, service – et ce, centré sur l'utilisateur ».
• Les tendances telles que le New Work, les crises mondiales comme la pandémie de coronavirus et les nouvelles valeurs telles que la conscience de la durabilité soulignent la nécessité de remettre en question notre « business as usual ».

DES PROJETS QUI CRÉENT UNE IDENTITÉ

Grâce à une approche holistique, nous créons étape par étape des projets qui favorisent l'identité et contribuent de manière significative au développement local. « The Power of Places » est un thème central de nos villes du futur. Les lieux sont des espaces d'identification.

Pour cela, les mesures suivantes sont nécessaires :

• Analyse du site et du marché
• Analyse des tendances pour l'avenir de l'habitat et du travail
• Génération d'une image cible à l'aide de méthodes créatives, telles que le design thinking ou les cartes de vision
• Détermination des profils d'utilisateurs, y compris la formulation des besoins ou les parcours utilisateurs
• Programmation, équipement et exigences en matière de planification