Due Diligence técnica
REDUCE LOS RIESGOS DE INVERSIÓN E INCREMENTA LA RENTABILIDAD
LA IMPORTANCIA DE LA DUE DILIGENCE TÉCNICA
En un momento en que la incertidumbre internacional y los efectos del cambio climático se están intensificando, las empresas, ahora más que nunca, deberían invertir en Due Diligence, ya que reduce el riesgo e incrementa la rentabilidad, antes de decidirse a realizar una inversión.
Consideramos que las transacciones vinculadas con las propiedades aumentarán tras la pandemia, ya que se prevé que las empresas adquieran, se fusionen, crezcan y opten por modelos de negocio sostenibles a la hora de planificar su futuro.
La Due Diligente técnica está diseñada para maximizar el valor de un proyecto, aportando a los inversores un análisis completo e independiente acerca de una propiedad, antes de que formalicen ningún tipo de compromiso al respecto.
¿QUÉ PUEDES ESPERAR DE UNA DUE DILIGENCE TÉCNICA?
Las inspecciones y evaluaciones de una Due Diligence técnica revelan cualquier posible sobrecoste oculto y cuestión que no cumpla con los códigos de construcción y proporciona a los inversores una mayor certeza sobre el valor real del inmueble. Además, los inversores tendrán acceso a información detallada sobre la funcionalidad técnica y el rendimiento de un edificio antes de tomar una decisión definitiva.
En ocasiones, el entorno de la inversión en una propiedad se aborda desde el punto de vista de los ingresos derivados del alquiler, de la ocupación y de la ubicación, pero existen otros factores importantes que deben ser considerados. La Due Diligence técnica impulsa estrategias para optimizar el retorno - a través de análisis estructurales de una propiedad que evalúan sistemas e instalaciones - e identifican las medidas inmediatas que deben adoptarse para reducir los costes de las operaciones desde el punto de vista de los gastos de capital y de operación.
UN ENFOQUE PASO A PASO
La Due Diligence técnica es un proceso de 360º que no deja nada al azar y que se traduce en un informe detallado en línea con las directrices del Royal Institute of Chartered Surveyors (RICS), reconocido por inversores de todo el mundo. Aquí puedes leer un esquema de esos pasos:
DUE DILIGENCE TÉCNICA EN DREES & SOMMER
‘THE BLUE WAY’– UN SERVICIO HOLÍSTICO Y SOSTENIBLE DE 360 GRADOS
En Drees & Sommer atesoramos más de 50 años de excelencia en ingeniería y experiencia en real estate, diseño, servicios y operaciones que generan unos análisis técnicos excepcionales, de manera rápida y eficiente, combinando experiencia técnica y visión empresarial para lograr el máximo retorno en las inversiones de nuestros clientes.
Drees & Sommer realiza una Due Diligence técnica completa para edificios ya existentes y proyectos en desarrollo, actuando como asesores independientes y trabajando estrechamente con inversores y grupos inmobiliarios. Al abordar análisis técnicos y operativos detallados, nuestros expertos identifican riesgos relativos a la inversión o al desarrollo y, cuando es necesario, estiman sus costes asociados. La Due Diligence técnica está considerada, cada vez más, como herramienta de negociación para transacciones de alto riesgo. Proporciona transparencia y favorece una toma de decisiones que tiene en cuenta todas las variables posibles. Gracias a nuestro servicio de Due Diligence técnica de 360 grados, mejoramos la posición de negociación de nuestros clientes y respaldamos a los inversores para que basen sus decisiones en datos objetivos.