Allier management et ingénierie
Parce que le marché immobilier est soumis à des variables complexes, il est impossible de nos jours de séparer les aspects organisationnels et techniques des questionnements économiques et stratégiques.
Savoir prendre des décisions visionnaires implique de prendre en considération l’ensemble de ces sujets. Drees & Sommer atteint ces objectifs en alliant de manière ciblée ses compétences en management et en ingénierie avec son savoir-faire commercial.
Lors de l’acquisition ou de la vente de biens immobiliers ou de terrains, la transparence et la connaissance approfondie des biens constituent la base de transactions réussies. À l’aide de méthodes éprouvées et de chiffres fiables, notre Due Diligence technico-commerciale vous permet d’obtenir une évaluation objective des qualités d’un bien. Elle révèle les risques et les points bloquants, de même que les potentiels de plus-value. Dans le même temps, elle vous permet de garantir les revenus de votre investissement.
Nous assurons pour vous l’achat de développement de projets suite à la signature du contrat grâce à un contrôle technique du projet tout au long de celui-ci. Le contrôle de la qualité fixée par contrat (Bausoll), la transparence dans le respect des délais et la clarté quant aux coûts du projet sont au cœur de notre démarche.
Grâce à un audit financier permanent, précédé d’une analyse en amont, nous veillons à la sécurité et la transparence avant la signature des crédits de même qu’à la sécurisation des financements en cours pour chaque investisseur.
De plus, nous conseillons les vendeurs dans le cadre de notre management de transaction en mettant en place un processus de vente structuré dont nous veillons ensuite à l’application.
Nos analyses poussées de rentabilité constituent le fondement de la notation et du management des biens immobiliers. Grâce à des procédures statiques et dynamiques, les experts de Drees & Sommer contribuent à l’optimisation du portefeuille, au développement des projets ainsi qu’aux décisions relatives à l’achat ou la vente de leurs clients et établissent une stratégie adaptée à la situation de chaque entreprise.
Dans le domaine de l’estimation, l’évaluation des biens immobiliers repose sur des procédures nationalement ou internationalement reconnues. Elle repose également sur une analyse de la valeur des biens immobiliers qui permet une gestion des actifs fondée sur leur valeur, notamment grâce à des comparatifs des valeurs d’échange et des valeurs comptables.
Notre valeur ajoutée
Nous établissons pour vous des processus légers et efficaces et nous vous aidons à mettre en place des organisations immobilières et d’entreprise juridiquement stables. Nous vous faisons également bénéficier de coûts d’investissement, d’exploitation et du cycle de vie réduits. Nous établissons un plan global cohérent pour votre organisation, vos processus et vos équipements informatiques