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BIM Solutions

Building Information Modeling ist eine Methode, die alle relevanten Daten eines Bauprojekts in einem digitalen Modell bündelt. Damit können alle Beteiligten, von Architekten über Ingenieure bis hin zu Bauherren, auf die gleichen Informationen zugreifen und diese jederzeit aktualisieren. Das Ergebnis ist ein digitaler Zwilling des Gebäudes, der alle Details und Eigenschaften abbildet.

Mit BIM können verschiedene Entwurfsszenarien schon in der frühen Planungsphase simuliert und optimiert werden. Das spart Zeit, Kosten und Ressourcen, da sich das Bauwerk selbst berechnet und auf Änderungen reagiert. Zum Beispiel kann man schnell herausfinden, wie sich zusätzliche Büroräume, eine begrünte Fassade oder ein anderer Bodenbelag auf die Gebäudegeometrie, den Energiebedarf oder die Baukosten auswirken. Zudem werden Planungsfehler und Kollisionen frühzeitig erkannt und vermieden, was die Planungssicherheit erhöht.

BIM ist also mehr als nur ein Werkzeug, es ist eine neue Art, Gebäude zu planen, zu bauen und zu betreiben. Es ermöglicht eine effiziente, nachhaltige und qualitativ hochwertige Immobilienentwicklung.

BIM-CONSULTING

Das BIM Solutions Team berät operativ und strategisch: Wir digitalisieren Ihr Projekt passgenau und ergebnisorientiert, basierend auf Erfahrung aus über 600 erfolgreichen Projekten. Strategisch begleiten wir Organisationen bei der Implementierung digitaler Planungs-, Bau- und Betriebsprozesse nach der BIM-Methode. Ergänzt wird das Leistungsspektrum durch zertifiziertes BIM-Training auf Deutsch und Englisch.

Passende Produkte:

BIM-PMO: Fasttrack top-down BIM-Implementierung auf C-Level
2ndOPINION: Neutrale Zweitmeinung zu Ihrem laufenden BIM-Projekt

BIM-MANAGEMENT

Neben ganzheitlichem BIM-Management unterstützen wir Auftraggeber:innen bei der Datenhaltung und -Migration der BIM-Datenbanken und -Plattformen durch konsistentes BIM-Datenmanagement. Zur Umsetzung komplexer digitaler Prozesse steigen wir bei Bedarf in den "BIM-Maschinenraum" und steuern operativ mit adaptivem BIM-Prozessmanagement / BIM-PLM. Die Expert:innen von BIM Solutions verfügen über besondere Expertise in der Begleitung von Groß- und Multiprojekten sowie in Projekten mit höchsten Anforderungen an Daten- und Geheimschutz.

Passende Produkte:

BIMxGIS: BIM-Projekte im Geodatenkontext
BIMxLean: Digitale Leanprozesse nativ im BIM-Projekt umsetzen
IPA mit BIMxLean: Integrierte Projektabwicklungsmodelle mit BIMxLean

BIM-IMPLEMENTIERUNG

Erfahrene BIM Solutions Spezialisten unterstützen Ihr Projekt durch bedarfsgerechte, operative Anwendung der BIM-Methode: Praxiserfahrene BIM-Koordination sichert den Projekterfolg, bei Bedarf mit projektbegleitender Ausbildung der BIM-Planungsbeteiligten. Unsere Expertise fundiert auf jahrelanger operativer Erfahrung als koordinierende Architekten oder TGA-Planer und so besetzt BIM Solutions bei Bedarf auch die Rolle der BIM-Integrationsplanung mit höchster Kompetenz. Bedarfsweise unterstützen wir mit Scan- und Modellierdienstleistungen wenn es besonders schnell gehen muss.

Passende Produkte:

SCANtoBIMtoFM: Erfolgreiche Digitalisierung Ihrer Bestandsimmobilien und Überführung in den digitalen, smarten Betrieb

DIE BIM-DIMENSIONEN

3-D

KOLLABORATION, KOORDINATION, KOMMUNIKATION

Der Prozess ist gekennzeichnet durch eine modellbasierte, computergestützte Koordination der Planung, die integrale Kollaboration der Projektbeteiligten und eine digitale, auswertbar dokumentierte Kommunikation.

4-D

TERMINE, BAUABLAUF, BAULOGISTIK

Bereits in frühen Planungsphasen können die Errichtung des Bauwerks und die Baustellenlogistik simuliert und optimiert werden.

5-D

MENGEN, MASSEN, KOSTEN, AVA

Von der Mengen- und Massenermittlung bis hin zur modellbasierten Ausschreibung: Basis ist die elementbasierte, attribuierte Modellierung.

6-D

SIMULATIONEN, EFFIZIENZ, NACHHALTIGKEIT

Basierend auf den aktuellen Fachmodellen können komplexe Simulationen erstellt werden und Nachweise und Berechnungen erfolgen. Die Planung kann somit kontinuierlich hinsichtlich Ressourcenverbrauch und Nutzung bzw. Liegenschaftsbetrieb optimiert werden.

7-D

FACILITY MANAGEMENT/ SMARTER BETRIEB

In BIM realisierte Projekte sind aufgrund ihrer kohärenten und umfassenden Datenlage eine ausgezeichnete Basis für eine rasche und effiziente Inbetriebnahme. Mit BIMtoFM gelingt der Start in den digitalen und smarten Betrieb.

GANZHEITLICH DIGITAL MIT BIM

Die BIM-Methode begleitet den gesamten Projektlebenszyklus – von der bedarfsgerechten Digitalisierung bestehender Assets mit BIM und GIS über die integrale Planung bis hin zum digitalen Construction Management. Die Praxis zeigt, dass Planung, Bau und Betrieb von BIM-Projekten deutlich effizienter sind als konventionelle Vorhaben. Ein digitaler Zwilling ermöglicht viele wertsteigernde Anwendungsfälle und eine durchgängige, wirtschaftliche Umsetzung. Beispiele dafür sind ESG-/CSRD-Reporting, Materialpass, Cradle-to-Cradle-Konzepte sowie digitaler und smarter Betrieb mit IoT. Lassen Sie sich von unserem BIM Solutions Team beraten, welche Mehrwerte Sie realisieren können.

SCANtoBIM

Bedarfsgerechte Digitalisierung bestehender Assets.

INTEGRALE PLANUNG

Durch methodische, rechnergestützte digitale Kollaboration, Koordination und Kommunikation.

VIRTUAL/AUGMENTED REALITY

Bürgerbeteiligungen und Kundenmanagement durch frühzeitige virtuelle Projektbegehungen und Bemusterungen.

AVA

Optimierte und durchgängig digitalisierte Auschreibungs- und Vergabeprozesse.

BIMtoSITEtoBIM

Optimierter Baubetrieb z.B. durch modellbasierte Bauablaufsimulation und Mängelmangement.

BIMtoFM

Digitale Übergabe qualitätsgesicherter Informationen für einen digitalen, nachhaltigen Betrieb.

BIMtoCSB

Intelligente und smarte Gebäudenutzung auf Grundlage des digitalen Zwillings.

CRADLE TO CRADLE / MATERIAL PASSPORT

Nachhaltige und kreislauffähige Projekte, ESG-konformes Reporting.

BUILDING INFORMATION MODELING

Building Information Modeling (BIM) ist die digitale, interdisziplinäre Zusammenarbeit in virtuellen Datenmodellen. Geometrische und alphanumerische Informationen werden gewerke- und phasenübergreifend generiert, koordiniert und dokumentiert. Das BIM-Projekt ist Grundlage für weiterführende digitale Anwendungsfälle und seine qualitativen Daten ideale Basis für z. B. KI-Agenten. Es verbessert Kosten, Termine und Qualität erheblich – anspruchsvolle Projekte sind ohne BIM kaum realisierbar.