Bauherrenvertretung / Projektmanagement

Wir führen. Sie entscheiden.

Als erfahrene Bauherrenvertretung übernehmen wir bei Drees & Sommer Schweiz die zentrale Steuerung Ihres Bauprojekts – von der ersten Idee bis zur Übergabe und Nutzung. Dabei vertreten wir konsequent Ihre Interessen gegenüber Planern, Unternehmern und Behörden. Unsere Rolle: Führen, strukturieren und absichern – damit Ihre Projektziele in Bezug auf Qualität, Termine, Kosten und Nachhaltigkeit zuverlässig erreicht werden.

Was bedeutet Bauherrenvertretung für uns?

Wir steuern Projekte methodisch, vorausschauend und transparent – mit erfahrenen Projektleiter:innen, fundiertem Fachwissen und modernen digitalen Werkzeugen. Wir übernehmen die Verantwortung für Organisation, Controlling, Kommunikation und Entscheidungsmanagement. Mit einem integrierten Blick über den gesamten Lebenszyklus Ihrer Immobilie sichern wir Ihre Investitionen nachhaltig ab.

Strategische Grundlagen & Frühphasen
- Standort- und Marktanalysen: Bewertung von Entwicklungspotenzialen anhand von Nutzungstrends und Marktdaten in der Schweiz.
- Machbarkeitsstudien: Technische, wirtschaftliche und rechtliche Analyse Ihrer Projektidee – aus Sicht der gesamten Immobilienwertschöpfung.
- Wettbewerbsbegleitung (nach SIA 142/143): Von der Vorbereitung über die Fachjurierung bis zur Entscheidung – inklusive transparenter Kommunikation mit allen Beteiligten.
- 360°-Analyse: Ganzheitliche Prüfung von Risiken, Chancen, Abhängigkeiten – als Basis für belastbare Projektstrategien.
- Projektdefinition & Bedürfnisanalyse: Entwicklung klarer Zielvorgaben – fundiert, nachvollziehbar, gemeinsam mit Ihnen.
Operative Projektsteuerung
- Projektorganisation & Koordination: Aufbau einer schlanken, wirksamen Struktur mit klaren Zuständigkeiten und Entscheidungsprozessen.
- Terminmanagement: Entwicklung realistischer Zeitpläne, laufendes Termincontrolling, Nutzung agiler Planungsmethoden (z. B. Lean).
- Kostenmanagement: Frühzeitige Budgetierung, präzise Kostenschätzungen, aktives Controlling mit Kostenprognosen und Szenarien.
- Qualitätsmanagement: Definition und Sicherstellung der Projektqualitäten – technisch, funktional und gestalterisch.
- Kommunikations- und Datenmanagement: Nutzung digitaler Tools für Dokumentation, Informationsverteilung und Versionierung – angepasst auf alle Nutzergruppen.
- Vertragsmanagement & Claim-Management: Strukturierte Unterstützung bei der Erstellung, Prüfung und Überwachung von Verträgen – zur Risikominimierung und Konfliktvermeidung.

Unser Selbstverständnis als Bauherrenvertreter und Projektmanager

Partnerschaftlich. Vertrauenswürdig. Klar.
Wir führen im Sinne des Bauherrn – als Vertreter Ihrer Interessen, Vermittler zwischen Disziplinen und Motor im Projekt.

Methodisch fundiert. Digital gestützt.
Mit etablierten Projektmanagementstandards (IPMA, SIA, AHO), kombiniert mit digitalen Arbeitsweisen (BIM, Dashboards, Lean), schaffen wir Transparenz und Effizienz.

Detailtreu – mit Blick aufs Ganze.
Wir denken Projekte aus dem Betrieb heraus, erkennen früh die Stolpersteine und entwickeln Lösungen bevor sie zu Problemen werden.

Ihre Vorteile

Mit Drees & Sommer Schweiz als Bauherrenvertretung erhalten Sie Struktur, Sicherheit und Verlässlichkeit – über den gesamten Projektverlauf hinweg. Wir bringen die richtigen Menschen zusammen, stellen die richtigen Fragen und sorgen für Ergebnisse, auf die Sie bauen können.

Langjährige Erfahrung im Projektmanagement für Bauherren
Interdisziplinäre Teams mit technischem, wirtschaftlichem und rechtlichem Know-how
Digitale Prozessunterstützung mit BIM und Lean
Klar strukturierte, verlässliche Projektführung mit Fokus auf Qualität, Zeit und Budget
Regionale Marktkenntnisse – unsere fast 250 Mitarbeiter:innen an den Standorten Basel, Lausanne und Zürich stehen Ihnen beratend zur Seite.

BIM Solutions

Building Information Modeling (BIM) bündelt alle relevanten Daten eines Bauprojekts. Wo bisher Architekten oder Ingenieure jeweils eigene Pläne erstellen und sich über jede noch so kleine Änderung gesondert informieren mussten, liegen bei BIM alle Informationen in einem digitalen Modell. So entsteht ein digitaler Zwilling des späteren Gebäudes mit grosser Detailtiefe.

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Steigern Sie die Effizienz Ihrer Projekte mit Lean Solutions

Einfach, anders – und vor allem immer besser: Mit Lean Solutions gestalten wir Ihre Prozesse projekt- und kundenorientiert. Wir bieten Lösungen für unterschiedliche Branchen und holen Sie dort ab, wo Sie sich auf Ihrer Lean-Reise gerade befinden.

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