Baumanagement (nach SIA 102)

Verlässlich. Partnerschaftlich. Digital.

Im Baumanagement nach SIA 102 übernehmen wir die operative Führung Ihres Bauprojekts. Doch bei Drees & Sommer Schweiz verstehen wir darunter mehr als klassische Bauleitung: Wir stehen für transparente Prozesse, partnerschaftliche Zusammenarbeit und den gezielten Einsatz digitaler Methoden, um Ihr Projekt sicher, termintreu und in hoher Qualität zum Ziel zu führen.

Unser Verständnis von Baumanagement

Wir agieren als verlängerter Arm der Projektleitung und setzen das Bauprojekt unter Einhaltung von Qualität, Terminen und Kosten um – gemäss den Leistungsphasen nach SIA 102. Doch wir gehen weiter: Mit Lean Construction, Baulogistikplanung und BIM schaffen wir Transparenz und Effizienz über alle Projektphasen hinweg. Wir verstehen uns als proaktive Drehscheibe zwischen Bauherr, Planern und Unternehmern – immer lösungsorientiert, integrativ und auf Augenhöhe.

Unsere Leistungen im Baumanagement im Überblick

Ausschreibung und Vergabe (inkl. BIM-basiert)
Kostenplanung und -kontrolle (nach BKP und eBKP)
Terminplanung (Lean-basiert)
Baulogistikplanung
Bauleitung und Qualitätssicherung vor Ort
Abnahmen, Inbetriebnahmen und Schlussabrechnungen
Begleitung in der Garantiephase

Was uns besonders macht

Partnerschaftlich
Wir fördern eine offene, lösungsorientierte Zusammenarbeit zwischen Bauherrschaft, Planung und Ausführung. Konflikte werden früh erkannt und gemeinsam gelöst – zum Nutzen des Projekts.
Prozessorientiert
Wir denken in Abläufen, nicht nur in Gewerken. Durch gezielte Prozessplanung und Steuerung erreichen wir eine höhere Effizienz und vermeiden Reibungsverluste.
Digital und innovativ
Unsere Methoden bringen Mehrwert:
- Lean Construction: Für integrale Terminplanung und stabile Bauprozesse – von der Planung bis zur Ausführung.
- Spezialisierte Baulogistikplanung: Damit Material, Personal und Geräte zur richtigen Zeit am richtigen Ort sind.
- BIM-basierte Ausschreibungen: Höhere Genauigkeit bei Mengen und Vergaben.
- Verknüpfung von Lean & BIM: Bauablaufsimulationen machen Zeit und Raum frühzeitig sichtbar und steuerbar.

Agile und schlanke Bauprojekte mit Lean Construction

Gegenstände liegen herum. Ausführende Firmen unterschiedlicher Gewerke kommen sich in die Quere. In manchen Räumen geht wochenlang nichts voran… Verschwendung von Material, Zeit und Arbeitskraft ist ein grosses Thema bei Bauprojekten. Nacharbeiten verzögern den Bauablauf und treiben die Kosten in die Höhe. Oft lässt sich der geplante Fertigstellungstermin nur mit einem hohen finanziellen Aufwand durch sogenannte Feuerwehreinsätze oder mit Abstrichen in der Qualität erreichen.

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BIM Solutions

Building Information Modeling (BIM) bündelt alle relevanten Daten eines Bauprojekts. Wo bisher Architekten oder Ingenieure jeweils eigene Pläne erstellen und sich über jede noch so kleine Änderung gesondert informieren mussten, liegen bei BIM alle Informationen in einem digitalen Modell. So entsteht ein digitaler Zwilling des späteren Gebäudes mit grosser Detailtiefe.

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Ihre Vorteile

Mit Drees & Sommer Schweiz setzen Sie auf ein Baumanagement, das klassische Standards mit modernem Projektverständnis verbindet. Wir schaffen Klarheit, Sicherheit und Vertrauen – digital, partnerschaftlich und proaktiv.

Erfahrung und Fachkompetenz in der Umsetzung komplexer Bauprojekte in der Schweiz
Fundiertes Know-how zu SIA 102, kombiniert mit modernen Management-Methoden
Ganzheitliche Projektsteuerung von Ausschreibung bis Abnahme
Digitale Tools wie BIM und Lean für maximale Transparenz und Effizienz
Kostensicherheit und Termintreue durch strukturierte Planung und Controlling
Verlässliche Schnittstellenkoordination zwischen Bauherr, Planern und Ausführung
Begleitung in der Garantiephase – für nachhaltige Projektsicherheit

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Wir freuen uns auf Sie.

Julian Kommer, Associate Partner und Geschäftsführer
julian.kommer(at)dreso.com, +41 78 710 73 00

Patrizia Dünner, Senior Teamleiterin
patrizia.duenner(at)dreso.com, +41 79 576 41 81