NOS SOLUTIONS DE LOGISTIQUE
La sécurisation des chaînes d’approvisionnement est essentielle. Une logistique efficace permet à notre économie de fonctionner. La planification intégrée englobe les flux de matières et d’informations, les choix technologiques, le transport et la conception des bâtiments. Forts de plusieurs décennies d’expérience dans les secteurs de l’immobilier, de l’industrie, du commerce de détail, du commerce électronique et des transports, nos experts proposent des services complets de conseil et de planification.
Développons et mettons en œuvre ensemble des solutions logistiques durables. En tant que partenaire de conseil, nous concevons des biens immobiliers durables et flexibles qui répondent aux besoins spécifiques des utilisateurs. Nos experts sectoriels vous apportent un accompagnement complet sur les questions d’usage mixte, d’implantation, de taille, de technologie, d’équipements et de processus divers. Nos stratégies solides en matière de numérisation et d’automatisation vous permettent de garder une longueur d’avance sur la concurrence.
La chaîne de production attend du matériel ; votre client attend une livraison ? La réussite d’une entreprise commerciale repose sur des processus logistiques fiables et efficaces. Notre conseil en logistique porte sur les flux d’informations et de matériaux, mais aussi sur vos processus centraux. Peu importe si vous visez des améliorations ciblées, si vous envisagez de revoir complètement votre chaîne logistique ou d’y intégrer le développement durable, nous nous adaptons à vos besoins. Notre objectif est de vous apporter à chaque fois la meilleure solution, qu’elle soit complètement automatisée ou manuelle.
On attend de plus en plus des quartiers en ville : que leur bilan CO2 soit neutre, qu’il y ait peu de voitures, peu de poubelles. Bref, qu’ils soient agréables. Les usagers et les habitants veulent également récupérer leurs commandes facilement, rapidement et en toute sécurité. Il existe souvent en ville des surfaces vacantes, parfaitement adaptées pour entreposer et répondre aux besoins logistiques et devenir des micro-hubs. Les quartiers du futur ont besoin d’un concept logistique convaincant pour le dernier kilomètre. Nous vous aidons à le développer et à le réaliser.
Les biens immobiliers de logistique constituent une classe d’actifs importante. Il est important d’en préserver la valeur, voire de l’augmenter afin d’en tirer des bénéfices. Acheter ? Conserver ? Rénover ? Vendre ? Notre conseil immobilier spécialisé en biens logistiques est global. Il vous ouvre des perspectives d’avenir afin que vous preniez les bonnes décisions, fondées sur des données fiables : toutes numériques, durables, innovantes et rentables.
L’étude Logix : « Logistique du dernier kilomètre — la ville laboratoire »
Avec l’explosion du commerce en ligne, le manque de surfaces logistiques en ville, les impératifs écologiques, comment repenser la logistique en ville et les biens immobiliers de logistique ? Quels sont les défis que doivent relever les villes et les collectivités qui cherchent aussi à rendre leurs centres-villes plus attractifs ?
L’étude Logix « Logistique du dernier kilomètre — la ville laboratoire » répond à ces questions. Elle analyse la situation actuelle et propose des solutions d’avenir.
Les tendances en logistique : du hub urbain aux biens immobiliers logistiques durables
Qu’est-ce qui anime le secteur logistique ?
Une tendance importante consiste à penser autrement et à trouver des solutions hors des sentiers battus, par exemple pour le dernier kilomètre, très chronophage et donc plus cher, depuis le centre logistique en périphérie jusqu’au client. Les hubs urbains offrent une aide, grâce à de petites surfaces logistiques, décentralisées. Les étages supérieurs des centres commerciaux sont adaptés pour cela, de même que les surfaces vides des immeubles de bureaux, les stades ou les parkings inutilisés. Un hub urbain peut proposer des services synonymes d’une véritable valeur ajoutée. Il peut notamment servir sept jours par semaine, 24 h/24 à accueillir et sortir les marchandises destinées aux courtes livraisons. Le hub urbain peut aussi contribuer à décharger les axes de transport.
Quelles conditions remplir pour qu’un concept logistique comprenant des Hubs urbains fonctionne ?
Les hubs urbains doivent tenir compte des besoins des différents acteurs : les commerçants en ligne et leurs clients, le prestataire de colis, les promoteurs de projets et les pouvoirs publics. Or, cet aspect est trop souvent négligé, ce qui conduit à des potentiels gâchés. Le hub urbain est un maillon essentiel du concept global de logistique à l’échelle d’un quartier, voire d’une ville.
Quid du centre logistique classique en zone rurale ?
L’existence de centres logistiques, neufs ou anciens, reste toutefois justifiée, à condition qu’ils intègrent des dimensions de développement durable et de numérisation. Un exemple : avec l’automatisation croissante, la consommation en éclairage et chauffage diminue, de même que les rejets en CO2. L’optimisation des flux de matériaux et des temps de transport conduit également à une réduction des émissions en CO2. Les biens immobiliers logistiques du futur font donc appel à la construction modulaire. Ils sont flexibles, complètement numérisés et maîtrisent leurs émissions en CO2.
