PAP Quartier Bergfeld
Compagnie financière La Luxembourgeoise
Mertert, Luxemburg
Bureau d'architecture BFF architectes
Bureau d'ingénieurs Schroeder & Associés S.A.
Conseiller en énergie IDES sàrl
Janvier 2020 - Juin 2023
33.547 m²
4,4 ha
Lors du développement du plan d'aménagement partiel Bergfeld à Mertert au Luxembourg, Drees & Sommer Luxembourg a assisté les propriétaires fonciers dans l'élaboration du plan d'aménagement particulier (PAP). En tant que chef de projet, Drees & Sommer a assuré la coordination entre les propriétaires fonciers et les acteurs de la planification.
Le futur quartier se caractérise par une grande qualité urbanistique, des surfaces de base qualitatives et des espaces publics animés sans voitures. Avec 15% de logements abordables, Bergfeld est le premier PAP à avoir été approuvé dans le cadre de la nouvelle loi "Pacte Logement 2.0" (pour générer des logements abordables au Luxembourg) : 37 logements sur un total de 215 ont été désignés comme logements abordables. Ces logements deviendront propriété publique, ce qui garantira qu'ils resteront abordables et contribueront à la mixité sociale du quartier.
Le PAP Bergfeld a été finalement approuvé par le ministère de l'Intérieur luxembourgeois en janvier 2023 et passe ainsi à la phase de mise en œuvre.
Plus-Value
- Coordination entre le propriétaire du terrain et les acteurs de la planification
- Premier projet réalisé après la modification de la loi luxembourgeoise sur la création de logements abordables "Pacte Logement 2.0"
- Bonne mixité des typologies de logements
- Haute qualité urbanistique avec un espace public attractif pour les habitants
Prestations
- Direction du projet
- Coordination des acteurs de la planification lors de l'élaboration du plan d'aménagement partiel
- Coordination des participants à la planification lors de l'élaboration du plan d'infrastructure
- Soutien du service comptable pour la refacturation des factures aux différents propriétaires fonciers