Building Information Modeling (BIM)

Le Building Information Modeling pourrait bien être l’équivalent de la 4e révolution industrielle dans le secteur immobilier. En réunissant toutes les données d’un projet de construction dans un seul et unique modèle digital, le BIM met en réseau les processus, les produits et toutes les parties prenantes. Là où, jusqu’ici, les architectes et les ingénieurs étaient obligés de développer leurs propres plans et de se tenir informés de la moindre modification, toutes les informations sont à présent contenues dans ce jumeau numérique du projet à construire.

Après l’intégration de toutes les donnés durant la phase de conception, le BIM permet un gain de temps considérable par la suite car le système est capable d’assimiler instantanément le moindre nouveau calcul. Par ailleurs, le système reconnaît d’éventuelles collisions et le modèle numérique fait remonter de lui-même les erreurs de conception et contribue à une sécurisation maximale de la conception.

Idéalement, le modèle BIM est là pour accompagner toute la durée de vie d’un bâtiment : depuis sa conception, sa construction et sa phase d’utilisation jusqu’au démantèlement. Le Facility Manager d’un bâtiment ainsi conçu pourra ensuite se servir du modèle BIM comme système d’exploitation du bâtiment.