Concepts de réaffectation pour les établissements hospitaliers

Concepts de réaffectation pour les établissements hospitaliers

La pandémie de COVID-19 a contribué à placer de nombreux établissements de santé face à un avenir incertain. La question de leur surabondance par rapport aux densités de population va certainement se poser de plus en plus, d’autant qu’ils sont soumis à des pressions financières fortes en raison du raccourcissement des durées de séjour et de la baisse des dotations publiques. À l’avenir, la question de l’affectation des bâtiments inutilisés va se poser de manière accrue, d’où le besoin de réfléchir à des utilisations pertinentes. 

Êtes-vous concerné par les changements de structuration dans le domaine de la santé ?

  • Devez-vous renoncer à l’utilisation de certains bâtiments hospitaliers en raison de contraintes économiques ou de la fusion de certains sites et activités ?
  • Pouvez-vous attribuer à ceux-ci une possible nouvelle destination pertinente ?
  • Réfléchissez-vous à une possible valeur ajoutée à travers l’abandon de ces biens immobiliers ?
  • Envisagez-vous la vente de certains bâtiments hospitaliers ?
  • Réfléchissez-vous à l’idée d’un campus proposant d’autres activités tertiaires ?

 

 

Ces sujets sont d’actualité pour vous :

  • La rentabilité globale
  • La situation du marché et l’analyse de concurrence
  • La rentabilité des surfaces
  • Des concepts de réaffectation pertinents

 

Notre accompagnement vers des concepts de réaffectation pertinents

En prenant pour point de départ une étude de faisabilité approfondie, nos experts procèdent dans un premier temps à une évaluation du bien immobilier via une Due Diligence technique, ainsi qu’à une analyse du site et du marché prenant en compte divers usages possibles. Dans un dernier temps, l’étude inclut une évaluation des coûts afin d’aider à la prise de décision. Commence alors le processus de revitalisation au cours duquel Drees & Sommer préconise un certain nombre de mesures indispensables, suggère une structure d’organisation dont elle évalue précisément les coûts avant d’entamer la phase de mise en œuvre.  

 

Vos avantages

  • Valeur ajoutée pour les biens immobiliers existants
  • Des idées de réaffectation pertinentes plutôt qu’un bâtiment à l’abandon
  • Augmentation des recettes par la location ou obtention d’un capital unique via la vente
  • Stratégie de sortie ciblée comme source de revenus
  • Complément du portefeuille de produits ou business plan
  • Concept de campus à travers l’installation de services tertiaires

 

VOUS VOULEZ EN SAVOIR PLUS SUR LES CONCEPTS DE RÉAFFECTATION D’ÉTABLISSEMENTS HOSPITALIERS ?

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