© Wooden / BOI Real Estate & IKO Real Estate
Immeubles de bureaux

« Wooden » immeuble de bureaux à Leudelange

Client

Acron GmbH

Localisation

Leudelange, Luxembourg

Architecte

Art & Build Architect

Co-développement

IKO Real Estate / BPI Real Estate Luxembourg

Durée de projet

Mars 2020 – Janvier 2023

Surface brute

9.600 m2

Drees & Sommer Luxembourg a été chargé par ACRON GmbH de Düsseldorf d'effectuer une due diligence technique et un suivi ultérieur pour le projet de développement de l'immeuble de bureaux " Wooden " à Leudelange, au Luxembourg. L'immeuble est situé à flanc de colline sur le "Tommelbierg", dans une zone économique à proximité immédiate du village de Leudelange, chef-lieu de la commune du même nom.

"Wooden" est le premier immeuble de bureaux en bois de cette taille au Luxembourg et le siège de la compagnie d'assurance "Baloise" au Luxembourg. Le bâtiment compte six étages hors sol, qui abritent principalement des bureaux, des locaux principaux et des locaux annexes, et trois étages souterrains, qui offrent à la fois un parking et des locaux techniques. La façade vitrée du sol au plafond offre une vue sur la structure en bois, dont les lignes en V et la chaleur du matériau confèrent au bâtiment un caractère unique. Le projet est exemplaire en termes de développement durable et de bien-être : Le bâtiment offre à ses occupants 9 600 m2 d'environnement de travail de qualité. En lien avec la nature, le bâtiment dispose de plusieurs loggias et de toits-terrasses végétalisés. Le bâtiment est certifié selon les normes BREEAM et WELL Building Standard™.

Plus-Value

  • Participation au projet du premier immeuble de bureaux en bois de cette taille au Luxembourg

 

Prestations

  • Technical Due Diligence (TDD)
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