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Immobilier

Habitat hybride

Comment développer une offre résidentielle flexible, pérenne et évolutive

L’évolution démographique et les transformations socioculturelles modifient notre manière d’habiter et de vivre. De nouveaux concepts sont recherchés, qu’ils soient intergénérationnels, temporaires ou permanents. L’habitat hybride répond à cette évolution en créant de nouvelles formes combinant logement classique, micro-logement et concepts hôteliers.

Cette tendance offre un potentiel considérable pour le développement de nouveaux concepts résidentiels commerciaux et orientés vers les exploitants, notamment pour les bâtiments existants nécessitant une reconversion ou une densification.

Toutefois, pour s’imposer sur le marché, les investisseurs et les exploitants ont besoin de connaissances approfondies afin d’exploiter cette classe d’actifs immobiliers opérationnels de manière rentable et pérenne.

Nos expert·e·s Real Estate associent expertise immobilière et économique à une solide expérience dans les projets d’habitat hybride. Que vous soyez une banque assurant le financement, un investisseur, un propriétaire immobilier ou un exploitant, nous vous accompagnons à chaque phase de votre projet – de l’idée à la réalisation, jusqu’à l’exploitation.

Des concepts résidentiels aux concepts commerciaux : développez avec nous un produit évolutif

Logements pour étudiant·e·s
Senior Living
Micro-logements
Co-Living
Appartements avec services
Appart-hôtels
Autres concepts similaires à l’hôtellerie

Nos principaux domaines d’intervention dans l’habitat hybride

Notre objectif est de garantir la viabilité de votre concept et de votre projet ainsi que leur positionnement durable sur le marché. Pour y parvenir, nous mettons en place des processus de conseil efficaces et multidisciplinaires qui exploitent les effets d’échelle et de réplication.

Nous développons des solutions sur mesure afin de réaliser votre projet de manière rentable et adaptée au marché, tout en permettant son positionnement à l’échelle européenne et au-delà des frontières des différents marchés.

Analyse du potentiel pour la reconversion de bâtiments existants
Planification générale : construire de manière modulaire et simple
Gestion multiprojets avec un Project Management Office (PMO) central
Value Engineering : analyse des concepts et des plans
Développement de produits, y compris Design Guidelines
Nutzer- / Betreiber-Management, samt der Optimierung des Gebäudebetriebs, Fit-Out Design
Recherche d’exploitants et d’investisseurs

Vos avantages

Des concepts stratégiquement solides offrant une sécurité accrue en matière de financement
Des risques minimisés grâce à des processus éprouvés
Des solutions intégrées sans pertes d’efficacité aux interfaces
Une expertise locale et une forte capacité de réalisation