Immobilier

Value-Add dans l’existant : développer des biens immobiliers pérennes

Une approche systématique. Une mise en œuvre rentable.

Le parc immobilier existant offre un potentiel considérable. Des rénovations, changements d’affectation et modernisations ciblés permettent d’optimiser la rentabilité des biens immobiliers, de les développer durablement et d’accroître leur valeur à long terme.

Nos expertes Real Estate développent des solutions qui renforcent la pérennité et la rentabilité de vos actifs existants : grâce à une approche systématique et économiquement viable de la rénovation en série, de la densification et des mesures modernes de Value-Add.

Des perspectives rentables pour votre parc immobilier

Comment rénover de manière rentable ?
Comment répondre aux nouvelles exigences réglementaires ?
Comment réduire le taux de vacance ?
Comment accroître l’attractivité de mon parc immobilier, aujourd’hui comme à long terme ?

Nous apportons des réponses fiables à ces questions grâce à des analyses basées sur les données, une planification modulaire et une mise en œuvre économiquement optimisée.

Nous vous fournissons des bases fiables pour prendre des décisions d’investissement éclairées.
Vous obtenez rapidement des résultats et bénéficiez de processus transparents.
Vous gagnez en sécurité dans votre planification financière.
Notre approche permet de réduire les risques techniques, financiers et réglementaires.
La standardisation vous permet de gagner du temps et d’accroître l’efficacité.
Grâce au « Design to Cost » et à l’analyse de différentes variantes, vous réduisez vos coûts.

Nous identifions vos potentiels et mettons en œuvre des mesures évolutives. Concrètement, nous vous accompagnons dans les domaines suivants :

Analyses et optimisation de portefeuilles immobiliers
Analyses de l’existant et du potentiel pour la rénovation en série et la densification
Définition et mise en œuvre de mesures d’efficacité énergétique et respect des critères ESG
Conception de mesures de Value-Add à fort potentiel de rendement
Due Diligence technique, état des lieux et analyse des bâtiments existants
Utilisation des programmes de soutien existants pour les mesures énergétiques
Stratégies CAPEX optimisées en termes de coûts grâce à la préfabrication et à la standardisation
Gestion active des locataires afin de réduire les risques
Développement de scénarios d’utilisation alternatifs afin de réduire le taux de vacance
Garantie du respect des exigences légales

Vous ne recherchez pas des mesures isolées, mais un accompagnement global, une mise en œuvre efficace et une création de valeur durable ? Drees & Sommer est votre partenaire pour le Value-Add dans l’immobilier existant.