Concept de développement du commerce de détail et des centres urbains de Hoyerswerda

En collaboration avec BBE Handelsberatung GmbH, Drees & Sommer a été mandaté pour élaborer un concept de développement du commerce de détail et des centres urbains tourné vers l’avenir pour la ville de Hoyerswerda, afin de répondre aux évolutions rapides du secteur du commerce de détail. Comme de nombreuses villes de taille moyenne, Hoyerswerda est confrontée à une diminution de sa population, à une augmentation des surfaces commerciales vacantes et à une perte d’attractivité de ses centres urbains.

Dans le cadre de ce projet, notre mission consistait à développer une stratégie d’aménagement urbain pour les principaux pôles commerciaux de Hoyerswerda. Pour cela, nous avons réalisé une analyse globale de l’existant, complétée par une démarche de participation citoyenne, à la fois numérique et sur site, afin d’intégrer les besoins et les attentes de la population.

Nos stratégies spatiales visent à activer et à valoriser les espaces publics grâce à des mesures d’adaptation climatique, telles que la plantation d’arbres et l’intégration de micro-espaces végétalisés, à dynamiser les places publiques par le développement de terrasses et de la restauration en plein air, ainsi qu’à diversifier les usages des espaces publics. Une attention particulière a été portée à la consolidation de structures commerciales pérennes, en cohérence avec les objectifs de développement urbain de la ville, afin de renforcer des centres urbains vivants, résilients et durables.

Valeur ajoutée

• Ce projet démontre comment la transformation progressive de sites industriels et commerciaux sous-utilisés peut générer une valeur durable. Les bâtiments et espaces ouverts existants sont valorisés, l’identité propre au site est préservée et des fonctions adaptées aux besoins des utilisateurs sont développées afin de revitaliser durablement le quartier.

Prestations individuelles

• Analyse socio-spatiale
• Évaluation économique du site
• Élaboration d’un concept d’usages et d’offres, y compris le développement de personas