Rénovation durable pour les secteurs de l'industrie, de l'automobile et de l'aéronautique
Rénover, moderniser, revitaliser – Les bâtiments de demain sont déjà là, mais ils ont besoin d'une mise à niveau. En effet, la protection du climat, les tendances sociales et l'adaptation des lignes de production modifient les exigences imposées aux bâtiments.
REVITALISER LE PARC IMMOBILIER – AUJOURD'HUI POUR DEMAIN !
Tous les bâtiments doivent faire l'objet de rénovations régulières, tant sur le plan technique qu'énergétique. C'est la seule façon de préserver la valeur de vos biens immobiliers. En effet, une revitalisation durable permet de préparer les biens immobiliers existants pour l'avenir. Ce qui est important ici, c'est que chaque secteur a ses propres défis et qu'il n'existe donc pas d'approche globale. Nous les connaissons et vous proposons des solutions de rénovation spécifiques à votre secteur grâce à nos experts.
RÉNOVATION DURABLE
Nos experts savent comment tirer le meilleur parti de votre parc immobilier. Ils vous accompagnent dès le début de votre projet de revitalisation, étudient avec vous différents scénarios et les mettent en œuvre si nécessaire, sous forme de package complet comprenant la gestion de projet, la planification et la gestion de la construction si vous le souhaitez. Nous allions une vision d'ensemble à une expertise jusque dans les moindres détails.
Chez Drees & Sommer Suisse, nous réunissons sous un même toit toutes les compétences nécessaires, de l'analyse énergétique à la technologie des bâtiments en passant par la technologie des installations. Vous gagnez ainsi du temps, évitez les boucles de coordination avec différents prestataires et réduisez vos coûts.
BROWNFIELD – GREENFIELD : QU'EST-CE QUE CELA SIGNIFIE ?
Dans l'industrie, nous faisons la distinction entre les greenfields, qui sont des projets de construction neuve sur des terrains vierges, et les brownfields, qui sont des bâtiments existants qui font l'objet d'une rénovation.
Dans le secteur automobile et industriel en particulier, de nombreux facteurs peuvent rendre nécessaire l'adaptation de vos bâtiments existants. Un changement de lignes de production en est une cause fréquente. Qu'il s'agisse d'intégrer une nouvelle production ou de mettre en place de nouveaux processus, chaque changement impose de nouvelles exigences aux bâtiments existants. Une autre raison est l'adaptation d'un bâtiment aux nouvelles conditions énergétiques. Cela inclut des thèmes tels que la taxonomie européenne ou la numérisation. De nombreuses entreprises se posent des questions telles que : quelle est l'empreinte carbone de mon site et comment puis-je l'améliorer ? Vous vous sentez concerné ? Alors faites appel à l'expertise de nos spécialistes, car nous avons la réponse.
Nos services
Si vous avez besoin de nouvelles autorisations légales, par exemple, nous parlons alors de légalisation de l'existant. De nombreux sites de production ont subi des transformations au fil des décennies. Il existe alors un risque que les permis d'utilisation ou de construire ne soient plus valables. Les entreprises concernées doivent agir et faire approuver l'existant a posteriori. Si elles ne le font pas, leur autorisation d'exploitation expire. Souvent, par exemple, la protection contre les incendies n'est plus assurée ou tout n'est plus conforme aux permis de construire. Nous vérifions alors l'état des lieux et rétablissons la légalisation.
D'autres raisons justifiant la mise à jour du stock sont, par exemple, des cycles de vie plus courts des produits ou des modifications de la gamme de produits. Il est également intéressant pour les entreprises de production d'examiner leur site dans son ensemble et de planifier stratégiquement des mesures de rénovation durables. Ensemble, nous menons votre production vers le succès.
Des thèmes tels que la pénurie de surfaces concernent tout le monde. Lorsqu'il s'agit de rendre un site brownfield existant viable pour l'avenir, l'infrastructure de recharge en fait partie intégrante. Ou bien nous prenons de la hauteur et examinons l'aménagement du territoire : à quoi ressemble le développement urbain ou le développement du quartier ? Et comment pouvons-nous intégrer votre site de manière optimale dans ce développement ?
COMMENT NOUS PROCÉDONS
Il n'existe pas de procédure standard. Cependant, nous examinons d'abord ensemble vos objectifs et vos exigences. En règle générale, nous nous concentrons sur votre production et veillons à ce que votre bâtiment offre un cadre adapté à vos processus de production et respecte toutes les conditions légales. Vous bénéficiez ainsi de notre expertise en matière de planification intégrale d'usine. La planification intégrale d'usine est la symbiose optimale entre la planification de la production et la planification industrielle. Nous démarrons le processus de planification à partir du produit. Vous avez ainsi la garantie que votre production établira de nouvelles références. Qu'il s'agisse d'une offre complète ou de modules de prestations individuels, nous vous garantissons une valeur ajoutée maximale. Sur demande, nous intégrons une production respectueuse du CO₂, Cradle to Cradle® ou BIM. Découvrez-en plus sur la planification intégrale d'usine.
