Mobimo, Mattenhof und Sternmatt Kriens
Mobimo
Kriens, Schweiz
2015-2016
Die Firma Mobimo Management AG beabsichtigt eine Arealentwicklung in Kriens, Luzern-Süd mit dem Ziel, die vorliegenden Grundstücke neu zu entwickeln und einer neuen Nutzung zu unterziehen. Künftig soll das Areal gemischt (Wohnen, Büro, Retail) genutzt werden und sich zu einem attraktiven Quartier wandeln. Die Arealentwicklung erfolgt auf drei Baufeldern Mattenhof I, Mattenhof II und das Sternmatt-Baufeld. Es ist geplant, einen „Mikrokosmos“ zu schaffen, um ein neues Zentrum von Luzern-Süd zu entwickeln. Dazu zählen die Realisierung von sechs Bauten und zwei Unterniveau-Garagen sowie die Aufstockung des Parkhauses.
Mehrwert
- Betriebliche Optimierung des Areals und der jeweiligen Objekte aus FM-Sicht
- Formulierung von FM-Anforderungen an die Planung
- Ausarbeitung einer Bewirtschaftungsorganisation für Areal und Objekte
- Berechnung von Areal- und Betriebskosten sowie Beratung zur Umsetzung von Kostenoptimierungen
Einzelleistungen
Areal- und objektspezifische Bauprojektprüfungen
- Durchführung detaillierter FM-Plan- und Konzeptprüfungen
- Ausarbeitung von planungsrelevanten Optimierungsvorschlägen aus betrieblicher Sicht
Areal- & Betriebskostenschätzung
- Erarbeitung der Areal- und Betriebskostenschätzung inklusive LCC Betrachtung Energienetz
- Erarbeitung Umlageschlüssel auf die Kostenträger Eigentümer Areal, Eigentümer Objekte und Mieter
Areal- und Betriebskonzeption
- Erarbeitung übergeordnetes Arealkonzept und Betriebskonzepte pro Gebäude sowie Erarbeitung diverser Subkonzepte (Entsorgung etc.)