Top Themen der Bau- und Immobilienwirtschaft

Mehrere Hitze- und Dürresommer in Folge sowie die Forderungen der Fridays for Future-Bewegung – insbesondere zur Einhaltung des Pariser Klimaabkommens und des 1,5-Grad-Ziels – haben in kürzester Zeit das Thema Klimaschutz auf die politische Agenda gebracht. Die Diskussion um wirksame Maßnahmen wird in allen Teilen der Gesellschaft geführt, wobei neben globalen vor allem europaweite sowie nationale Schritte im Fokus stehen.

Das vom deutschen Chemiker Prof. Dr. Michael Braungart und vom amerikanischen Architekten William McDonough entwickelte Cradle to Cradle®-Konzept (von der Wiege zur Wiege) beschreibt das Prinzip zweier kontinuierlicher Kreisläufe: Verbrauchsgüter sind biologisch abbaubar und gehen in den natürlichen Nährstoffkreislauf. Gebrauchsgüter werden nach ihrer Nutzung in sortenreine Ausgangsstoffe zerlegt und dem technischen Kreislauf zugeführt.

Was Industrie 4.0 für den Maschinenbau, ist Building Information Modeling (BIM) für die Immobilienbranche: die digitale Vernetzung aller Prozesse, Produkte und Beteiligten. Building Information Modeling bündelt alle relevanten Daten eines Bauprojekts. Wo bisher Architekten oder Ingenieure jeweils eigene Pläne erstellen und sich über jede noch so kleine Änderung gesondert informieren mussten, liegen bei BIM alle Informationen in einem digitalen Modell. So entsteht ein digitaler Zwilling des späteren Gebäudes mit grosser Detailtiefe.

Als Drees & Sommer Schweiz sehen wir digitale Technologien nicht als reinen Selbstzweck: Es geht vielmehr darum, die Prozesse und das Nutzererlebnis zu verbessern, den nachhaltigen Betrieb der Immobilie sicherzustellen und neue Geschäftsmodelle zu ermöglichen. Ein Customized Smart Building ist deshalb passgenau auf die Bedürfnisse der Nutzer zugeschnitten.

Die fortschreitende Digitalisierung verändert die Anforderungen an Immobilien – und die an sie angelegten Bewertungskriterien. In Zukunft werden für die Renditefähigkeit immer stärker die Gebäudeanbindung, die Gebäudekonnektivität, die gesamte digitale, vernetzte Gebäude-IT-Infrastruktur, Cybersecurity, DSGVO sowie die Nachhaltigkeit der Immobilien in den Fokus rücken.

Gegenstände liegen herum. Ausführende Firmen unterschiedlicher Gewerke kommen sich in die Quere. In manchen Räumen geht wochenlang nichts voran … Verschwendung von Material, Zeit und Arbeitskraft ist ein grosses Thema bei Bauprojekten. Nacharbeiten verzögern den Bauablauf und treiben die Kosten in die Höhe. Oft lässt sich der geplante Fertigstellungstermin nur mit einem hohen finanziellen Aufwand durch sogenannte Feuerwehreinsätze oder mit Abstrichen in der Qualität erreichen.

Massgeschneiderte Raumkonzepte, die Kommunikation, Wissensaustausch und Innovation fördern. Und dabei den Nutzer im Fokus haben. So verstehen wir die Arbeitswelt der Zukunft.

Die Leistungsfähigkeit unserer Wirtschaft fusste bislang auf fossilen Energieträgern wie Kohle und Erdöl – mit den bekannten Auswirkungen. Als Energieträger der Zukunft gilt dagegen „grüner“ Wasserstoff (H₂).

Smart Meter halten Einzug in die Haushalte der Schweiz. Neben den Vorteilen und Chancen, die sich durch den flächendeckenden Smart Meter Rollout für die Energieversorger und den Endkunden ergeben, birgt dieses Vorhaben aber auch viele Herausforderungen bei der Umsetzung. Denn der Smart Meter Rolloutprozess ist hochkomplex und enthält viele wechselseitige Abhängigkeiten.

Im Rahmen der Mobilitäts-, Antriebs- und Energiewende ergeben sich neue Anforderungen an Gebäude, Unternehmen, Property Companies, Quartiere und Städte. Angesichts einer steigenden Nachfrage nach Elektromobilität und den vielen aktuellen Förderprogrammen bieten wir Ihnen optimale Lösungen rund um das Thema.

Wir benötigen neue, interdisziplinäre Ansätze in der Stadtentwicklung, um die anstehenden Aufgaben zu bewältigen. Mit Integrated Urban Solutions bündelt Drees & Sommer Schweiz sein umfassendes Stadtentwicklungs-Know-how und erarbeitet konkrete Lösungen für die Zukunft. 

Mit unserem General Construction Management (GCM) erhalten unsere Kunden Sicherheit aus einer Hand. Wir übernehmen dabei die komplette Abwicklung eines Bauvorhabens und kombinieren Projektmanagement, Planungsleistungen und Baumanagement inklusive Bauleitung zu einem Gesamtpaket – ohne Schnittstellen.

Emissionen reduzieren, wettbewerbsfähig bleiben: Wirtschaft und Gesellschaft stehen vor der Aufgabe, den CO₂-Ausstoss in allen Bereichen möglichst auf null zu reduzieren. Drees & Sommer Schweiz unterstützt Organisationen, Unternehmen sowie Gemeinden und Städte bei ihrer Transformation hin zu Zero Carbon.