Het voormalig Mercure hotel, een rijksmonument aan de Noorderstraat 46, middenin de Amsterdamse Grachtengordel, wordt omgebouwd tot een Citadines-residentie – één van de merken van de Ascott Limited groep. In 2023 zal het zijn deuren voor gasten openen als Citadines Canal Centre Amsterdam met 93 hotelkamers en appartementen. Drees & Sommer voert in opdracht van Ascott het integrale projectmanagement voor de grootschalige renovatie. Christine Roest, UX-consultant bij Drees & Sommer, licht toe wat de werkzaamheden inhouden. “Feitelijk voeren we het bouwmanagement tijdens het ontwerp en de realisatie. Daarnaast ondersteunen we onze klant gedurende het gehele traject om te komen tot de juiste operationele keuzes.”
Samen met haar collega’s, projectmanagers Thao Nguyen en Natalia Reuk, is Christine verantwoordelijk voor een soepel verloop van de renovatie, vanaf het ontwerp tot en met de oplevering. “Ascott zocht een bureau met de expertise om de renovatie volledig te begeleiden. In Drees & Sommer vonden ze de partij met kennis van zaken, zowel van de hotellerie als van ontwerpen en bouwen. En met ruime internationale ervaring. Thao heeft haar opleiding en ervaring opgedaan in Vietnam en Natalia in Rusland dus met onze opdrachtgever uit Singapore, architect Fusion Interior Group uit Londen/Barcelona, met een Poolse hoofddesigner, een Deense leverancier voor het maatwerkmeubilair met fabriek in Litouwen en een aannemer/installateur uit Nederland vormen we een zeer internationaal team”, vervolgt Christine met een glimlach. “Wat ook één van de uitdagingen in het managen van dit project.”
Nieuwe gastenverdiepingen
Hoewel het gebouw al vanaf de jaren 60 van de vorige eeuw is geëxploiteerd als hotel, is het sterk verouderd. Naast de stijlaanpassingen en de toevoeging van een pantry of keuken bij een aantal appartementen moeten ook de mechanische en elektrische installaties worden vernieuwd zodat die voldoen aan de huidige wet- en regelgeving. “Vanwege de rijksmonumentenstatus verandert er aan het exterieur nauwelijks iets. De enkele beglazing wordt vervangen door isolerend monumentenglas zodat de uitstraling zeer authentiek blijft. Vooral de front-of-house, de gastenverdiepingen, ondergaat een metamorfose.”
Kritisch meedenken
Het conceptontwerp is opgesteld door Fusion Interiors Group. De eigenaren van het pand, CapitaLand, hebben echter een sterke mening over de vertaling van dit ontwerp naar hun ontwerprichtlijnen. “Wij hebben het ontwerp vertaald naar een gedetailleerd definitief ontwerp”, zegt Christine. “In samenspraak met de opdrachtgever en de architect de materialen geselecteerd voor het nieuwe hotel. Het is een mooi, licht ontwerp geworden dat past bij de viersterrenstandaard van de Citadines-formule. Er is een grote variatie aan patronen, kleuren en reliëfs, zonder dat het té bont wordt. Overigens hebben wij in het decoratieschema wel wat bijgesteld; enerzijds omdat dat beter past bij dit gebouw, anderzijds om kosten te besparen. Ascott rekent erop dat wij in elk aspect van de hotelrenovatie kritisch meedenken en het project beheren op het gebied van financiën, organisatie, planning, informatiestromen en daarbij altijd de kwaliteit in het oog houden.”
