WITH OUR REAL ESTATE SOLUTIONS
FOR TODAY AND TOMORROW
Vastgoed
Bij Drees & Sommer zit vastgoed in ons DNA. Als toonaangevend vastgoedadviesbureau ontwikkelen we al jaren slimme, duurzame en haalbare oplossingen voor vastgoedvraagstukken. We combineren diepgaande marktkennis met innovatieve technologie en een scherp oog voor rendement én gebruikersbeleving. Van vastgoedontwikkeling tot herontwikkeling van bestaand vastgoed. Onze aanpak is altijd holistisch, realistisch en toekomstgericht.
De vastgoedmarkt verandert snel. Strengere duurzaamheidscriteria (ESG), technologische ontwikkelingen zoals digitalisering en AI, en veranderende wensen van gebruikers vragen om een andere aanpak. Vastgoed moet niet alleen renderen, maar ook flexibel, energie-efficiënt en aantrekkelijk zijn voor huurders, gebruikers en investeerders.
Bij Drees & Sommer helpen wij onze opdrachtgevers met onder andere:
• Toekomstbestendige vastgoedstrategieën
• Portefeuille-analyse en optimalisatie
• ESG-advies en circulariteitsoplossingen
• Projectfinanciering en haalbaarheidsstudies
• Transformatie van kantoren, hotels, retail en woningen
Strategisch vastgoedadvies vanuit elke invalshoek
Wat is de huidige staat van jouw portefeuille? Waar zit urgentie? Welke waarde ligt er verscholen achter gevels? Onze vastgoedprofessionals analyseren assets vanuit elk perspectief: van eigenaar en belegger tot gebruiker en exploitant. Met diepgaande ervaring in alle vastgoedsectoren. Van commercieel vastgoed tot mixed-use projectenbieden onze specialisten geven advies waar je écht mee verder kunt.
MAKE IT REAL – With our real estate solutions for today and tomorrow
Onze belofte is simpel: geen theoretisch rapport, maar een haalbaar plan dat tot actie leidt. Wij adviseren niet alleen, we begeleiden de uitvoering. Praktisch, snel en altijd met oog voor de lange termijn. Of het nu gaat om een grootschalige herontwikkeling, een duurzaamheidsvraagstuk of een slimme portefeuilleanalyse. Wij helpen vastgoed te creëren dat scoort op waarde, gebruik en impact.
Ontdek hoe wij jouw vastgoed toekomstbestendig, waardevast én aantrekkelijk maken.
Leegstand is funest. Ongebruikte ruimte levert niets op en tast de waarde aan. Maar waar is vraag naar in de markt? Welke functies zijn toekomstbestendig? En hoe krijgt bestaand vastgoed weer een eigentijdse uitstraling? De kunst is om de juiste huurders aan te trekken én vast te houden.
Vanuit het perspectief van de gebruikers laten we zien hoe het potentieel van vastgoed optimaal wordt benut – van de eerste visie tot een haalbaar, economisch sterk uitvoeringsconcept.
De waarde van vastgoed wordt steeds meer bepaald door duurzaamheidsprestaties. Hoe worden duurzame ambities bereikt – ook met oog voor het rendement? En welke stappen voorkomen dat vastgoed verandert in een stranded asset?
Wij ondersteunen bij het opzetten en uitvoeren van een ESG-strategie die past bij de kenmerken van de portefeuille en de specifieke assets. Denk aan AI-gedreven optimalisatie van het energieverbruik en uitbreidingen met circulaire, recyclebare materialen.
De vastgoedsector van morgen is slim en digitaal. Gebouwen communiceren met hun gebruikers, processen verlopen automatisch en sluiten aan op wat echt nodig is. Maar welke data zijn daarvoor essentieel – en hoe worden die zo efficiënt mogelijk verzameld?
We brengen in kaart hoe digitaal een vastgoedobject al is, en helpen bij het ontwikkelen en uitvoeren van een digitaliseringsstrategie die past bij het geheel. Dat verhoogt het comfort én zorgt voor een efficiëntere exploitatie.
De nieuwe marktomstandigheden vragen om herbezinning op portefeuilles en bedrijfsmodellen. Hoe blijft de waarde op lange termijn stabiel? Waar zit nog ongebruikt potentieel? En hoe ontstaat transparantie die financiers en investeerders overtuigt, bijvoorbeeld bij herfinanciering of het verlengen van looptijden?
We bieden een heldere analyse van de huidige situatie, of het nu gaat om afzonderlijke assets of volledige portefeuilles. Op basis van cashflowmodellen en doelgerichte herstructureringsmaatregelen leggen we een stevig fundament voor toekomstige stappen. Het Real Estate team van Drees & Sommer brengt vastgoed- en technische expertise samen en presenteert op maat gemaakte scenario’s die vertrouwen wekken bij kredietverstrekkers en investeerders.
Actief beheer is het toverwoord om vastgoed toekomstbestendig te maken. Wat zijn de middelen om de prestaties te verbeteren? Hoe verhoog ik de snelheid in de organisatie en het bedrijf?
Wij verbeteren het samenspel tussen asset-, property- en facility-management. Daarbij gebruiken we de nieuwe mogelijkheden van de digitalisering om gegevens te evalueren, processen te stroomlijnen en kosten te verlagen.
Deal time! Investeringsbeslissingen vereisen een belastbare databasis en concepten om het potentieel te benutten. Hoe kan alle relevante informatie snel en bruikbaar beschikbaar worden gesteld? Met welke nieuwe investeringscriteria moet rekening worden gehouden? En hoe ziet een solide value-add-strategie eruit?
Wij bieden professioneel transactiemanagement dat digitale tools en technische expertise combineert. Ons team heeft regionale marktkennis in heel Europa en is in staat om met uniforme standaarden te leveren.
Projectontwikkelingen blijven een centraal onderdeel van de vastgoedsector. Technisch worden ze echter steeds complexer. Hoe kan hiermee rekening worden gehouden? En hoe kunnen de eisen van de vele stakeholders verstandig worden geïntegreerd?
Wij bieden holistische oplossingen van conceptie tot uitvoering – voor hele weken of individuele maatregelen. Zoals het reduceren van beperkingen door onze planningscompetentie te combineren met kennis van projectmanagement en bouwmanagement.
Pak vandaag de problemen van morgen aan – voor een verantwoorde vastgoedsector en duurzaam rendement.
