Innovatie als onderdeel van ons DNA
De bouw- en vastgoedsector is één van de oudste én belangrijkste economische pijlers ter wereld. Deze sector zorgt voor woonruimte, infrastructuur en bedrijfsgebouwen. Maar de wereld verandert snel. Digitalisering en de groeiende vraag naar duurzame, energie-efficiënte oplossingen zorgen voor een fundamentele verschuiving. Innovatie speelt hierin een steeds grotere rol – het helpt ons om uitdagingen zoals vergrijzing, grondstoffenschaarste en klimaatverandering aan te pakken.
Bij Drees & Sommer zien we innovatie als een essentieel onderdeel van wie we zijn. Al meer dan 50 jaar begeleiden we als toonaangevend Europees advies-, plannings- en projectmanagementbureau zowel publieke als private opdrachtgevers – fysiek én digitaal. Onder het motto “Let’s innovate real estate” bundelen, prioriteren en ontwikkelen we innovaties die onze huidige businessmodellen digitaliseren of zelfs compleet vernieuwen.
Mijlpalen in innovatie
Ons startup-portfolio dekt nu alle fasen van de vastgoedlevenscyclus. Ook organiseerden we een Ideathon rond kunstmatige intelligentie.
Lancering van de ESG Toolbox, onze eerste Ideathon én de publicatie van de eerste toekomstthesen.
Start van incubator-, accelerator- en hackathonprogramma’s.
Opening van de DS Innovation Hub in Stuttgart: drie verdiepingen vol ruimte voor innovatie, met een mix van industriële charme, duurzame herbestemming, moderne werkplekken en slimme gebouwtechniek.
Introductie van de Building Material Scout - een digitaal platform voor gezonde, circulaire bouwmaterialen.
Lancering van lcmd, een intuïtieve softwaretool voor het plannen en beheersen van bouwprojecten.
Focus op Real Estate Usability (UX) – gebouwen die zich aanpassen aan hun gebruikers, dankzij digitalisering en veranderende behoeften.
Specialistische consulting voor de TMT-sector (Technology, Media, Telecom).
Start van het onderzoeksproject SmartSite – slimme, cloudgestuurde wegenbouwmachines voor duurzamer en efficiënter wegenonderhoud.
Lancering van Blue City – Integrated Urban Solutions, met integrale oplossingen voor stedelijke uitdagingen zoals mobiliteit, energie, klimaat en infrastructuur.
Lancering van BIM-Blog, een platform voor digitale bouwkennis.
Met Digital Blue maken we gebouwen slimmer, gezonder en economisch rendabel – dankzij BIM, modulair bouwen, Lean Construction en Cradle to Cradle.
Met the blue way leveren we een integrale aanpak voor de energietransitie – van energiebesparing tot slimme netwerken en duurzame opwekking.
Optimalisatie van bestaande gebouwen: met een holistische analyse en maatwerkadvies maken we vastgoed weer toekomstbestendig én rendabel.
Campagne Green Building
Tijdens gesprekken met opdrachtgevers, vastgoedbeheerders en beleidsmakers hoorden we vaak: “Ik vind duurzaamheid belangrijk, maar ik weet er eigenlijk te weinig van om echt mee te praten.”
Om die kenniskloof te dichten, startten we een toegankelijke campagne, beginnend op Expo Real 2008. Met lezingen, klantbijeenkomsten, persberichten en het vakboek Green Building kreeg duurzaam bouwen een vaste plek in de vastgoedwereld. Vandaag de dag is het de norm.
Drees & Sommer is medeoprichter van de Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB)
Deze organisatie ontwikkelde het Duitse keurmerk voor duurzaam bouwen. Gebouwen die uitblinken in milieuvriendelijkheid, efficiëntie en gebruikerscomfort worden hiermee gecertificeerd – precies wat wij onder the blue way verstaan.
Een soepel lopend project begint bij goede samenwerking. Met ons PKM-systeem (ProjectKommunikationsManagement) zorgen we voor één centrale plek waar alle betrokkenen – van architect tot aannemer – hun documenten en plannen delen. Zo bespaar je tijd, kosten en voorkom je fouten.
Bij de bouw van ons eigen kantoor in Stuttgart gingen we verder dan de standaard. Dankzij slimme isolatie, drievoudige beglazing, betonkerntemperering en aardwarmte daalde het energieverbruik tot 20% van de toenmalige norm. Het gebouw kreeg in 2009 DGNB-Goud voor nieuwbouw, en in 2011 opnieuw voor bestaande bouw.
Voor Daimler ontwikkelden we een integraal eco-management voor de bouw van Potsdamer Platz in Berlijn. Met slimme gevels, natuurlijke ventilatie en een warmtekrachtcentrale werd het energieverbruik drastisch verlaagd. Ook stelden we een eco-handboek op voor gezonde en milieuvriendelijke bouwmaterialen. In 2012 werd het gebied als eerste bestaande wijk gecertificeerd met DGNB-Zilver.
Al in de jaren ’80 ontwikkelden we een wiskundig model om het energieverbruik van gebouwen te simuleren – nog vóór de bouw begon. Zo kon je als opdrachtgever al in de ontwerpfase keuzes maken die het energieverbruik drastisch verlaagden.