Technische Due Diligence
Overweeg je de aankoop van een pand, een portefeuille of een herontwikkeling? Dan wil je vooraf exact weten waar je aan toe bent. Wij brengen snel en helder alle technische risico’s, kansen en aandachtspunten in kaart. Zodat jij onderbouwde beslissingen neemt en met vertrouwen de onderhandeling ingaat.
Wat we doen
Onze TDD-specialisten voeren bouw- en installatietechnisch onderzoek uit voor kopende en verkopende partijen. Of het nu gaat om een snelle red-flag-analyse of een diepgaande technische beoordeling: we stemmen onze aanpak af op jouw investering en tijdslijn.
Transparantie, inzicht en richting
Alle info op één plek
We verzamelen en beoordelen alle relevante informatie over het gebouw, de locatie en de omgeving inclusief dataroom-documentatie.Technische risico’s inzichtelijk
We signaleren gebreken, achterstallig onderhoud en wettelijke knelpunten (zoals brandveiligheid, liften, legionella of asbest).Afgestemd op jouw strategie
We denken mee over toekomstscenario’s, waardecreatie en kansen voor renovatie, verduurzaming of herontwikkeling.
Onze werkwijze
Een snelle eerste toets bij tijdsdruk of early-stage verkenning.
- Locatiebezoek
- Beoordeling van documentatie
Inschatting technische staat en CAPEX
Resultaat: kort Red Flag Report met potentiële dealbreakers
Volledige technische analyse bij grotere of complexere trajecten.
- Integrale beoordeling van bouwkundige en installatietechnische staat
Risico-inventarisatie en waardering
Resultaat: gestructureerd TDD-rapport met conclusies en aanbevelingen
- ESG-advies en EU-taxonomie
- Ondersteuning bij contractonderhandelingen
- Facility management-consulting
- Energieprestatie, labels en certificering
- Bodemverontreiniging en schadelijke stoffen
- Veiligheids- en brandveiligheidsconcepten
- Renovatieadvies en ontwikkelpotentieel
Jouw voordelen
Sterke onderhandelingspositie door feiten en cijfers
Betrouwbare besluitvorming dankzij objectieve analyse
Modulair inzetbaar: van quickscan tot volledig onderzoek
Eén vast aanspreekpunt met technische én vastgoedkennis
Helder rapport: to the point en actiegericht
Gebaseerd op o.a. NEN 2767 en RICS-richtlijnen