© Pablo Horváth
Immeubles d'habitation

Wohnen im Weingarten

Client

Stiftung Wohnungsbau Rüschlikon

Architekte

ARGE Pablo Horváth Architekt und zoanni baumanagement ag

Durée du projet

2015 - 2019

Coûts de construction

CHF 13 millions

Surface de plancher

2‘850 m2

Volume du bâtiment

9‘850 m3

Juste à côté de la gare de Rüschlikon, 21 appartements adaptés aux personnes âgées ont été construits par la fondation Wohnungsbau Rüschlikon dans deux complexes immobiliers à un emplacement central. Le lotissement se distingue par sa façade en briques, sa hauteur de plafond élevée (jusqu'à 2,60 mètres) et ses matériaux de qualité. Grâce à une bonne modélisation du volume du bâtiment, le nombre élevé de petits appartements dispose tous d'une vue sur le lac de Zurich et d'un ensoleillement suffisant.

Les deux bâtiments ont été réalisés par le consortium Pablo Horváth, architecte SIA/SWB, et Alex Zoanni, Baumanagement AG à Coire, qui se sont qualifiés dans le cadre d'un concours d'architecture public. Drees & Sommer Suisse a fait office de représentant du maître d'ouvrage pour ce projet exigeant et a soutenu le projet de nouvelle construction en ce qui concerne le conseil en matière de durabilité, les marchés publics, la gestion des parties prenantes, la gestion des coûts, l'architecture et le droit de la construction (procédure de recours). Afin que les objectifs du projet puissent être respectés dans les délais, Drees & Sommer Suisse a joué pleinement le rôle de représentant du maître d'ouvrage et de chef de projet, a été le point de contact unique pour tous les planificateurs et prestataires de services et a informé le maître d'ouvrage toutes les 4 à 6 semaines de l'avancement des travaux. Le projet de construction, qui a fait l'objet d'une grande attention de la part de la population, a pu être achevé dans les délais et les locaux ont été occupés à temps.

Valeur ajoutée

Le projet de nouvelle construction était très exigeant en termes de durabilité, de marchés publics, de gestion des parties prenantes, de coûts, d'architecture et de droit de la construction (procédure de recours), et la population y était très attachée.

Prestations

  • Représentation du maître d'ouvrage
  • Contrôle des délais et des coûts
  • Facturation et gestion des contrats
  • Marchés publics
  • Rapport au conseil de fondation/à la commission de construction
  • Suivi des procédures d'autorisation/de recours

 

© Drees & Sommer
© Drees & Sommer
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