Urbanisme et infrastructures

Développement urbain et développement de sites de demain

Le changement climatique, la crise énergétique, la pénurie de logements et la transformation de la mobilité modifient radicalement les conditions-cadres de notre environnement bâti. La séparation traditionnelle entre ville, industrie, infrastructures et paysage tend à disparaître. À la place émergent des espaces hybrides qui imposent de nouvelles exigences en matière d’usage, d’énergie, de mobilité et d’identité.

Aujourd’hui, les surfaces représentent bien plus que de simples espaces : elles constituent un potentiel stratégique pour l’avenir. Chaque surface offre la possibilité d’apporter des réponses aux grandes questions de notre époque : comment voulons-nous vivre, travailler, produire et nous déplacer demain ? Et comment pouvons-nous organiser tout cela de manière durable sur les plans environnemental, social et économique ?

Chez Drees & Sommer Suisse, nous abordons le développement urbain et le développement de sites de manière globale, interdisciplinaire et stratégique, avec pour objectif de créer des lieux qui produisent un impact positif à long terme.

Six perspectives – six questions

Les différents types de surfaces, les exigences en matière d’usage et les défis sociétaux nécessitent des approches différenciées. Chacune de nos six perspectives de développement répond à une question centrale et ouvre ainsi la voie à de nouvelles réflexions et possibilités d’action stratégiques.

Transformation Development – accompagner la transformation

Comment transformer des sites existants en sites d’avenir résilients ?

Les surfaces existantes jouent un rôle clé pour l’avenir. Grâce à une transformation stratégique, des sites autrefois monofonctionnels deviennent des lieux vivants et mixtes, porteurs d’une nouvelle dynamique – sur les plans social, environnemental et économique.

Développement de friches – réactiver les potentiels existants

Comment réactiver des potentiels inexploités au cœur des villes ?

Les friches sont à la fois une ressource et une opportunité. Nous les transformons en quartiers pérennes qui respectent les structures et identités existantes tout en créant une nouvelle valeur ajoutée – pour la population, l’environnement et la région.

Greenfield Development – planifier de nouveaux sites de manière responsable

Comment développer intelligemment de nouveaux sites sans gaspiller les ressources ?

Construire du neuf implique une responsabilité. Nous planifions de nouveaux sites de manière à ce qu’ils restent performants pour les générations futures – neutres en carbone, connectés, numériques et intégrés dans leur environnement.

Urban Development – reconnecter la ville

Comment associer habitat, travail, mobilité et climat dans les quartiers modernes ?

Les espaces urbains sont des laboratoires pour l’avenir. Nous développons des quartiers mixtes qui permettent différents modes de vie, fonctionnent de manière neutre en carbone et créent une identité forte.

Site Development – créer des lieux porteurs de sens

Comment transformer une surface en un lieu doté d’une identité, d’une fonction et d’un pouvoir d’attraction ?

Un site ne se résume pas à son utilisation. Nous concevons des lieux qui relient les marques, les personnes et les communautés – avec une identité forte, une grande qualité architecturale et une fonction clairement définie.

Industrie et activités commerciales en transformation

Comment moderniser les sites industriels pour les technologies et la production de demain ?

L’industrie reste le pilier de notre création de valeur. Nous développons des sites qui associent production, innovation et durabilité – résilients, connectés numériquement et prêts à accueillir les technologies de demain.

Notre approche : penser les surfaces dans leur globalité

Qu’il s’agisse d’une friche ou d’un nouveau site, d’un quartier urbain ou d’un site industriel, notre approche repose sur un principe commun :

Nous considérons les surfaces dans leur globalité. Nous abordons le site, le marché, l’énergie, la mobilité et l’identité comme des systèmes interconnectés et développons sur cette base des solutions stratégiques et évolutives.

Notre force réside dans l’association de la stratégie, de la planification et de la mise en œuvre. Grâce à des équipes interdisciplinaires composées d’urbanistes, d’expert·e·s économiques, d’architectes ainsi que de spécialistes de l’environnement et de l’énergie, nous développons des visions d’avenir réalisables et les accompagnons jusqu’à leur mise en œuvre réussie.

De la vision à la réalisation

Notre méthodologie vous accompagne de l’idée à la réalisation – de manière structurée, participative et orientée vers les résultats :

Analyse : Analyse du site, de son environnement, du marché ainsi que des potentiels énergétiques et infrastructurels – sur la base de données et dans une perspective d’avenir.
Évaluation : Évaluation du potentiel de développement et de la rentabilité en tenant compte de la durabilité, des critères ESG et de la résilience.
Options d’utilisation et définition des objectifs : Développement de scénarios et de visions cibles adaptés aux exigences locales, régionales et sociétales.
Développement de la stratégie : Élaboration d’un cadre de développement intégré comprenant la gouvernance, le financement ainsi que les stratégies énergétiques et de mobilité.
Mobilisation des parties prenantes : Implication précoce des propriétaires, des administrations, des acteurs économiques et du public afin de favoriser l’acceptation, la coopération et la capacité de mise en œuvre.
Mise en œuvre : Accompagnement de la planification, des demandes de subventions, des processus de sélection des investisseurs et de la réalisation – jusqu’à ce que la vision devienne une réalité construite.

Développement des villes et des quartiers

L’évolution démographique, la digitalisation et le changement climatique exigent de nouvelles approches pour le développement des quartiers. Il est temps de concevoir de nouvelles visions urbaines qui concilient économie, écologie et technologie tout en garantissant une qualité de vie et un environnement attractifs.