Bouwkostenmanagement
Voor de realisatie van het Programma van Eisen van uw bouwproject bewaakt de bouwkostenmanager van Drees & Sommer het vastgestelde bouwbudget. De bouwkostenmanager is vanaf de initiatieffase tot en met de oplevering nauw bij het ontwikkelproces betrokken.
De bouwkostenmanager van Drees & Sommer is lid van het ontwerp- en bouwteam en geeft sturing aan het ontwerp en het realisatietraject met aandacht voor prijs, kwaliteit, detaillering, bouwsystematiek, bouwtijd en risico’s. Zo nodig legt de bouwkostenmanager al in een vroeg stadium alternatieven voor om binnen het budget te blijven. De bouwkostenmanager zorgt binnen het vastgestelde budget voor een maximaal resultaat.
Kostenmanagement
De totale investering bij een huisvestingtraject wordt niet alleen bepaald door de bouwkosten. Deze betreffen ca. 80% van de directe kosten (naast de evt. grondkosten). De projectmanager brengt samen met de bouwkostenmanager in beeld welke andere kosten de gehele investering bepalen en adviseert hierin. Deze zogenaamde stichtingskosten betreffen dan onder meer advieskosten, bijkomende kosten als leges, rentes, aansluitkosten en grond- en transportkosten, maar ook evt. inrichtingskosten etc.
Op basis van rekenmodellen die worden gekoppeld aan de ambities van de huisvestingopgaaf wordt een stichtingskostenmodel opgesteld die de basis vormt voor de business case en als rode draad gedurende de gehele looptijd van een ontwikkeltraject wordt gemonitord.
Contact:
