Sluishuis ligt aan de rand van het Amsterdamse IJburg, in het IJ. Het iconische gebouw komt veertig meter uit het water en bevat in totaal 442 energieneutrale appartementen, circa 1.125 m² aan commerciële en/of gemeenschappelijke ruimten, 234 ondergrondse parkeerplaatsen en een hoogwaardig waterprogramma met plek voor ongeveer 30 varende woonschepen. Vastgoedbelegger Bouwinvest heeft 369 woningen in  Sluishuis afgenomen van ontwikkelaars VORM en Besix RED, alle commerciële ruimtes en beide parkeerlagen.

Sluishuis is een turnkey project, waarbij Drees & Sommer in opdracht van Bouwinvest de projectrealisatie heeft gemonitord op kwaliteit. De kwaliteitsstandaard van Bouwinvest was de norm voor aannemerscombinatie van VORM en Besix. Aan dit project lagen geen strak bestek en tekeningen ten grondslag, maar een Programma van Eisen op hoofdlijnen. Gedurende het werk beoordeelde en besprak Drees & Sommer namens de opdrachtgever specifieke technische vragen en/of wijzigingsverzoeken die voortkwamen uit voortschrijdende inzicht.

In het kader van de kwaliteitsbewaking zijn bevindingen en omissies op regelmatige basis nauwkeurig vastgelegd. Samen met de zogenoemde VKV-rapportages, de periodieke managementrapportage over de voortgang, kwaliteit en veiligheid, ontstond hierdoor zowel in tekst als beeld een dynamisch kwaliteitsdocument vanaf start uitvoering tot en met sleuteloverdracht.