Development Services

Viele Brachflächen, Baulücken und leerstehende Areale haben lukrative Potentiale, die es zu finden und zu nutzen gilt. Durch ein breites Netzwerk hat die Drees & Sommer Schweiz AG Zugriff auf interessante Grundstücke und zukunftsfähige Investitionsmöglichkeiten. Wir entwickeln für neue Grundstücke und Bestandsimmobilien Ideen und Strategien, die sich an den Markt- und Nutzungsverhältnissen orientieren und den Bedürfnissen des Investors entsprechend. Dabei beachten wir aktuelle Themen wie Nachhaltigkeit und Digitalisierung ganzheitlich. Mit unserem Hintergrund in den Bereichen Baumanagement, Entwicklungsmanagement, Projektmanagement und Real Estate Consulting sind wir in der Lage, Investoren von der Idee, über die Projektentwicklung, den Bau bis zur Inbetriebnahme der Immobilie zu begleiten.

Durch unsere langjährige Erfahrung und unser breites Netzwerk hat Drees & Sommer Schweiz Zugriff auf interessante Grundstücke und Investitionsmöglichkeiten. Wir bringen Bauland, Ideen und Investoren unter der Berücksichtigung langfristiger Ziele zusammen und entwickeln Projekte mit einem ganzheitlichen Ansatz nach den Bedürfnissen und Wünschen des Investors. Gerne prüfen unsere Experten auch Grundstücke, die sich bereits im Bestand des Investors befinden, und bieten hier eine Projektentwicklung als Dienstleister von A bis Z an. Zudem nehmen wir mit einem Projektteam an Investorenwettbewerben teil oder prüfen Grundstücke unserer Kunden als second opinion.

Wann ist ein guter Zeitpunkt, um das Potential von Bestandsimmobilien im Portfolio zu heben? Drees & Sommer Schweiz bietet Bestandshaltern eine umfassende, unabhängige Bewertung ihrer Bestandsimmobilie und zeigt Potentiale zur Optimierung der Rendite durch Aus,- Um- oder Neubau auf. Durch eine effiziente Projektabwicklung und Kostenkontrolle werden Potentiale im Bestand voll ausgeschöpft. Wir verfolgen und gestalten alle aktuellen Entwicklungen in Bezug auf Nachhaltigkeit, Cradle-to-Cradle, Kreislaufwirtschaft sowie CO2- und Stickstoffreduzierung. Mit unserem langjährigen Wissen und unserer Erfahrung sind wir in der Lage, alle ökologischen, technischen und wirtschaftlichen Aspekte miteinzubeziehen und eine innovative, sichere, klimaneutrale und zukunftsfähige Lösung für ihre Bestandsimmobilien zu entwickeln.  

Mit unserem langjährigen Wissen und unserer Erfahrung sind wir in der Lage, Gemeinden, Unternehmen, Bauträger, Immobilieninvestoren, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen bei der Projektentwicklung ganzheitlich zu unterstützen. Durch den Einsatz unserer Experten im Service Development können potenzielle Investoren auf vorgeprüfte und fundierte Projektmöglichkeiten zurückgreifen und dabei bis zu 15% auf das Volumen der Projektentwicklung einsparen. Der ganzheitliche Projektansatz garantiert Kosteneffizienz und hohe Qualität, eine Realisierungssicherheit sowie eine schnelle Transaktionsgeschwindigkeit

Was Sie von uns erwarten können

Flächen- und Standortsuche

Für unsere Kunden finden wir passende Grundstücke und kommen mit Projektmöglichkeiten auf Sie zu.

Markt- und Standortanalyse

Basierend auf eigenen Daten und in Kooperation mit Marktforschungsunternehmen analysieren wir die Märkte und Standorte. Die Erkenntnisse dienen als Grundlage für die Konzeptentwicklung sowie Wirtschaftlichkeitsberechnung.

Konzeptentwicklung

Wir erstellen innovative und zukunftsweisende Konzepte. Dabei arbeiten wir mit vielen Experten aus unserem Unternehmen zu Themen wie Sustainability, ESG oder Smart Building zusammen.

Wirtschaftlichkeitsberechnung

Wir bewerten Konzepte und Projektmöglichkeiten unter wirtschaftlichen Gesichtspunkten. Dabei berücksichtigen wir im Projekt alle Stakeholder wie den Investor oder Betreiber.

Investorsuche

Aus unserem umfassenden Netzwerk arbeiten wir mit vielen Investoren zusammen. Unseren Kunden helfen wir zum Beispiel bei der Suche nach einem Joint-Venture Partner oder der Suche nach einem Investor für die Umsetzung eines Sale and Lease Back Modells.

Projektinitiierung

Sobald eine Investitionsentscheidung getroffen wurde, setzen wir Projektentwicklungen als Dienstleister auf. Dabei strukturieren wir die Projekte und setzen einen Zeit- sowie Umsetzungsplan um. In diesem Prozess können wir auf ein umfassendes Netzwerk von Partnern zugreifen, die das Projekt zum maximalen Erfolg bringen.

Begleitung Ankauf

Unser Team konnte schon viele Ankäufe begleiten und Projektentwicklungen aufsetzen. Mit diesem Know-How begleiten und beraten wir unsere Kunden während des gesamten Prozesses.

Baurecht schaffen

Für unsere Kunden schaffen wir Baurecht für seine Projekte. Dabei steuern wir den Prozess und bringen alle notwendigen Stakeholder an einen Tisch. Durch unser Know-How beherrschen wir die Risiken und nutzen die Chancen.  

Generalplaner inklusive Baumanagement

Der Generalplaner leitet und koordiniert das ganze Generalplanerteam. Er gewährleistet eine möglichst schlanke Bauherrenorganisation und überprüft die Qualität, die Zusammenarbeit, das Risikomanagement, die Sicherheit und Nachhaltigkeit auf der Baustelle.

Inbetriebnahme

Wir sorgen dafür, dass ihr Gebäude so reibungslos wie möglich in Betrieb genommen werden kann. Dabei erstellen und prüfen wir ihr Inbetriebnahme Konzept, begleiten Sie bei Abnahmen stellen sicher, dass alle Mängel fristgerecht behoben werden.

 

Kontakt

Dr. Jan Hendrik Lukowski Head Development Services

+41 79 919 54 55

jan.lukowski@dreso.com