Flächen und Quartiere

Energetische Sanierung Telli-Areal, Aarau

© Karin Gauch, Fabien Schwartz
Kunde

AXA Investment Managers Schweiz AG

Architekt

Meili, Peter & Partner Architekten AG

Generalplanung

Drees & Sommer Schweiz

Projektdauer Planung

März 2016 - Dezember 2020

Projektdauer Ausführung

Februar 2020 - April 2023

Gesamtkosten

über 100 Mio. CHF

Drees & Sommer Schweiz und die Architekten Meili Peter & Partner wurden als Planungsgemeinschaft beauftragt, die energetische Sanierung des Telli in Aarau Gebäude B und C zu planen. Drees & Sommer Schweiz übernimmt für das Grossprojekt als Generalplaner die Gesamtprojektleitung Baumanagement.

Wesentliche Kennwerte

  • 24 Gebäude
  • 581 Wohnungen
  • ca. 1'000 Bewohner
  • ca. 1'000 Stellplätze in der Tiefgarage
  • Die Fläche der Fassaden, die ausgetauscht werden, entspricht drei Fussballfeldern
  • 1800 Fassadenelemente
  • 1200 Türen
  • 9.5 Kilometer Balkongeländer  

Die energetische Sanierung des Telli Areals gehört zu unseren Wall of Fame-Projekten. Das sind Projekte, auf die wir besonders stolz sind. Denn sie haben nicht nur unseren jeweiligen Auftraggeber weitergebracht, sondern auch uns als Unternehmen. 

Warum dem Telli Areal ein Platz auf unserer Wall of Fame gebührt: 

  • Nachhaltiges Refurbishment: Das Telli Areal entstand zwischen 1973 und 1985: Zeit für eine energetische Sanierung. Mit nachhaltigem Refurbishment tragen wir zu einer lebenswerten Zukunft bei
     
  • Grossprojekt: Rund 580 Wohnungen und 1.000 Mieterinnen und Mieter betrafen die Sanierungsarbeiten
     
  • Vorfertigung, Modularität, Lean: Für eine wirtschaftliche Abwicklung und sorgten wir mit einem hohen Vorfertigungsgrad, modularem Bauen und Lean Construction Management. Ziel war es, den Zeitraum, den die Mieter:innen ihre Wohnung verlassen mussten, möglichst kurz zu halten. 

Mehrwert

  • Strukturierte Abwicklung des Projektes unter Berücksichtigung der Bauherrenziele

Einzelleistungen

  • Generalplanung
  • Bauherrenberatung
  • Terminplanung und Kostenkontrolle
  • Baumanagement
  • Lean Construction Management
  • Risikoüberwachung
  • Baulogistikplanung
  • Ausschreibung/Vergabe
  • Objektüberwachung 
© Karin Gauch, Fabien Schwartz© Karin Gauch, Fabien Schwartz© Karin Gauch, Fabien Schwartz© Karin Gauch, Fabien Schwartz© Karin Gauch, Fabien Schwartz© Karin Gauch, Fabien Schwartz