Planification technique générale — Design intégré

Chez Drees & Sommer, nous sommes en mesure de couvrir l’intégralité des compétences nécessaires au conseil et à la conception : technique des façades, design énergétique, infrastructure technique des bâtiments, physique des bâtiments, environnement, conception de la structure porteuse et Facility Management au cours de la conception. En alliant toutes ces spécialités, nous présentons l’avantage d’être l’interlocuteur unique pour toutes ces problématiques.

Si vous êtes à la recherche de projets ambitieux tournés vers l’avenir, vous devez les concevoir comme des projets durables et respectueux de l’environnement. Si vous souhaitez obtenir l’adhésion des usagers à un fonctionnement du bâtiment plus économe et soucieux de l’environnement, non seulement vous devrez faire en sorte que les façades et la construction préservent les ressources, mais aussi que l’atmosphère intérieure soit parfaitement en accord avec le concept énergétique.

Vous recherchez une architecture ambitieuse et des bâtiments uniques ? La construction modulaire offre des perspectives fondées sur les technologies numériques. À l’image de l’industrie, certains processus récurrents dans la conception et la production peuvent faire l’objet d’une standardisation. Des modules sont alors préconçus pour constituer un bâtiment. C’est un gain de temps, d’argent et d’efficacité, sans pour autant signifier un renoncement en termes d’esthétique et de fonctionnalité.  

Nos équipes sont constituées d’ingénieurs spécialisés et de chefs de projets techniques expérimentés qui possèdent une expérience approfondie dans la conception technique des bâtiments en Suisse (HLKKS + E/GA). Grâce à notre réseau solide et de par nos expériences de projets ambitieux avec un haut degré de technicité, nous sommes en mesure de garantir l’intégration d’éléments techniques complexes. Notre approche globale permet à nos équipes de développer des concepts adaptés et innovants, de proposer des technologies et des outils digitaux ultramodernes, d’appliquer les méthodes lean à la conception, le tout en s’insérant dans une architecture moderne. Ainsi, nous sommes un partenaire solide et fiable pour toutes les étapes de réalisation de vos projets.  

Notre valeur ajoutée

La direction de projet

Le directeur de projet technique devient votre interlocuteur principal pour tous les sujets relatifs à la technique du bâtiment et aux diverses interfaces des disciplines connexes. Il vous aide à constituer l’équipe de projet, à optimiser les processus de conception et dans le suivi de projet. Il mène les réunions et pilote la coordination de la conception.

La conception assistée par BIM

En collectant au fil du temps les données géométriques, les caractéristiques techniques, les données relatives aux processus de production et les données relatives aux coûts, nous livrons au maître d’oeuvre, à l’équipe en charge du projet ainsi qu’aux concepteurs des structures de données pluridimensionnelles relatives au projet. Cela permet une meilleure coordination globale et une optimisation des processus de conception.

Nous utilisons plus particulièrement la méthode BIM pour la conception digitale spécialisée dans les domaines de la climatisation, de l’infrastructure électrique et de l’automatisation des bâtiments. En suivant des processus définis, le modèle BIM permet d’éditer des relevés de quantité qui servent à évaluer les coûts et à émettre les appels d’offres correspondants. Une conception bien anticipée et qui s’appuie sur le BIM permet de garder le contrôle sur le projet, malgré la complexité induite par les usages futurs du bâtiment.

Grâce aux outils BIM et au travail commun autour du modèle BIM, la coordination technique et spatiale de la conception (coordination spécialisée) permet aux concepteurs du projet d’atteindre un plus grand degré de qualité dans la conception et de mener les projets au succès.

La structure technique des bâtiments

Nous avons une approche globale de la technique des bâtiments, depuis le concept de départ jusqu’à la publication des appels d’offres. Nous allions notre expérience à une maîtrise des processus de conception, comme la conception modulaire ou les outils BIM. Nous apportons à nos clients une approche globale et leur proposons une modélisation BIM en 3D, ciblée en fonction de leurs attentes et d’un rendu professionnel. Notre objectif : faire en sorte que la structure technique des bâtiments soit de la plus haute qualité possible et que les contraintes de délais et de coûts soient respectées.  

La conception modulaire

Elle nous permet de traduire systématiquement vos esquisses en concepts techniques de bâtiments pensés comme des unités de conception, ou modules. Il est ainsi plus simple de standardiser les processus de conception ou de production, selon des modèles intégrés et détaillés inspirés de l’industrie. Sans pour autant devoir renoncer à l’identité esthétique, à la fonctionnalité ou à la rentabilité du bâtiment, grâce à des processus de conception standardisés et récurrents. 

La gestion des coûts et des délais

Dès le début du projet, nous établissons et coordonnons les coûts et les délais spécifiques à la technique des bâtiments, et ce parallèlement à toutes les phases du projet. Afin de garantir une transparence maximum, notre base de données de projets livre des données à titre de comparaison. Celles-ci permettent de sécuriser le projet et de le mener à bien. 

La technique des façades

Pour la conception des façades, nous développons des concepts de façades, en accord avec nos clients et les architectes du projet. Notre mission consiste à améliorer la rentabilité de l’ébauche de façade de l’architecte, de sécuriser la fonction de celle-ci et de garantir, dès le début du projet, un respect des coûts fixés. Nos produits et systèmes ont une empreinte neutre. Nous sommes par ailleurs en mesure d’apporter nos compétences à nos clients à chaque étape de la conception. 

La physique du bâtiment

Nous veillons au respect de toutes les normes d’isolation thermique et acoustique. Nos physiciens du bâtiment font en sorte de poser les bases d’une construction respectueuse de l’environnement tout en répondant aux attentes de l’usager en termes de confort. Nos ingénieurs vont à la rencontre de l’ensemble des corps de métiers et veillent à la traduction exacte de la conception par les différentes entreprises exécutantes présentes sur le chantier. 

La certification Green Building

Forts d’une expérience en conception et en construction de plusieurs dizaines d’années, nous vous apportons un soutien intégral depuis l’idée de départ au concept de construction, en passant par l’analyse et l’optimisation des constructions anciennes ou de l’ensemble de votre portefeuille immobilier, jusqu’aux étapes de certification et d’exploitation du bâtiment. 

Contact

Karsten Schmidt Responsable du design intégré