Nachhaltiges Bauen und Betreiben

Nachhaltigkeit entscheidet zunehmend über den langfristigen Erfolg von Immobilien. Regulatorische Anforderungen, steigende Energiekosten und höhere Erwartungen von Investoren und Nutzenden verändern den Markt. Wer Gebäude nachhaltig plant, baut und betreibt, stärkt den Wert seiner Immobilien und reduziert Risiken.

Drees & Sommer Schweiz begleitet Unternehmen, Investoren und Bauherren entlang des gesamten Lebenszyklus von Immobilien. Wir entwickeln ESG-Strategien, analysieren Portfolios, begleiten Neubauten und unterstützen bei der nachhaltigen Weiterentwicklung von Bestandsgebäuden. Dabei verbinden wir ökologische, wirtschaftliche und soziale Anforderungen zu umsetzbaren Lösungen.

Von der Strategie über die Realisierung bis zum Betrieb schaffen wir die Grundlage für zukunftsfähige Gebäude und Portfolios.

Die Anforderungen an Gebäude verändern sich laufend. Deshalb betrachten wir Nachhaltigkeit ganzheitlich – von der Strategie über Planung und Bau bis zum Betrieb. Wir analysieren Potenziale, priorisieren Massnahmen und begleiten deren Umsetzung. So entstehen Gebäude und Portfolios, die langfristig wirtschaftlich, ressourcenschonend und zukunftsfähig bleiben.

Was bedeutet nachhaltiges Bauen und Betreiben?

Nachhaltiges Bauen und Betreiben berücksichtigt ökologische, wirtschaftliche und soziale Anforderungen über den gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes. Von der Planung über die Realisierung bis zum Betrieb stehen Ressourcenverbrauch, Wirtschaftlichkeit und Nutzerkomfort im Fokus.

Warum wird nachhaltiges Bauen immer wichtiger?

Steigende Energiekosten, regulatorische Anforderungen und höhere Erwartungen von Investoren und Nutzenden verändern den Immobilienmarkt. Nachhaltige Gebäude reduzieren Risiken und stärken die langfristige Wertentwicklung.

Welche Rolle spielen ESG-Kriterien bei Immobilien?

ESG steht für Environment, Social und Governance. Die Kriterien schaffen Transparenz über Nachhaltigkeitsleistungen und gewinnen bei Finanzierungen, Investitionsentscheidungen und regulatorischen Anforderungen zunehmend an Bedeutung.

Lohnt sich nachhaltiges Bauen wirtschaftlich?

Ja. Nachhaltige Gebäude senken häufig Energie- und Betriebskosten, erhöhen die Attraktivität für Nutzergruppen und unterstützen eine langfristige Wertstabilität.

Welche Gebäudelabels sind relevant?

Je nach Projektziel kommen beispielsweise SNBS, SGNI, LEED, BREEAM oder Minergie-ECO infrage. Wir unterstützen bei der Auswahl des passenden Standards und begleiten den Zertifizierungsprozess.

Wie lassen sich Bestandsgebäude nachhaltiger entwickeln?

Durch gezielte Analysen und Massnahmen wie Betriebsoptimierung, energetische Sanierungen, Urban Mining oder Dekarbonisierungsstrategien. Häufig liegen die grössten Nachhaltigkeitspotenziale bereits im Bestand.

Was ist ein CO₂-Absenkpfad?

Ein CO₂-Absenkpfad zeigt auf, wie sich Treibhausgasemissionen eines Gebäudes oder Portfolios schrittweise reduzieren lassen. Er schafft Transparenz über erforderliche Massnahmen und Investitionen.

Wann lohnt sich eine ESG Due Diligence?

Eine ESG Due Diligence empfiehlt sich insbesondere beim Kauf, Verkauf oder der Entwicklung von Immobilien. Sie identifiziert Chancen, Risiken und Handlungsfelder aus Nachhaltigkeitssicht.