Aan de Huygensweg 10 in Veghel werkt GARBE Industrial Real Estate Netherlands aan de herontwikkeling van een verouderd bedrijfscomplex tot een modern, toekomstbestendig logistiek distributiecentrum. Drees & Sommer Nederland is verantwoordelijk voor het projectmanagement van dit ambitieuze sloop-nieuwbouwproject op een strategische brownfieldlocatie in de regio Meierijstad.
Het project is een van de eerste pilots binnen de gemeente Meierijstad onder de nieuwe Omgevingswet. Dit betekende pionieren voor alle betrokken partijen, waaronder onze collega Boris, die als projectmanager vanuit Drees & Sommer meewerkt aan een soepel proces in een veranderend vergunningslandschap.
Gefaseerde herontwikkeling met oog voor flexibiliteit
De gefaseerde aanpak maakt het mogelijk om de locatie deels in gebruik te houden tijdens de bouw. Fase 1 is inmiddels in aanbouw, terwijl fase 2 voorlopig nog wordt benut door de zittende huurder – wat het gebouw aantrekkelijk maakt voor verschillende huurdersprofielen.
Duurzaam en toekomstgericht
Net als op veel locaties in Nederland speelt netcongestie een grote rol. Samen met energiespecialist Joulz is een schaalbaar energiesysteem ontwikkeld dat inspeelt op deze uitdaging. Het distributiecentrum wordt gerealiseerd met een BREEAM Excellent certificering, waarmee duurzaamheid – op het gebied van materialen, energie, biodiversiteit en comfort – standaard wordt geïntegreerd in het ontwerp.
Logistieke hotspot Brabant
Met de start van de bouw begin 2025 en concrete interesse van eindgebruikers, draagt dit project bij aan het versterken van Veghel als logistieke toplocatie in Brabant.