MRP ontwikkelt mixed-use gebieden met de missie werelden samen te brengen, mensen en locaties te verbinden en diverse en gezonde communities te creëren. Dat de ontwikkelaar daadwerkelijk aantrekkelijke buurten en gebouwen ontwikkelt, blijkt onder meer uit het feit dat de locaties goed verkopen of verhuren, levendig zijn én keer op keer in de prijzen vallen. Bart Meijer, CEO en oprichter van MRP, is er duidelijk over: “Wij doen waar we goed in zijn en waarin we ons willen onderscheiden. We focussen ons op het optimaliseren van het concept en de ontwikkeling van een plek. Voor projectmanagement werken we samen met de specialisten van Drees & Sommer. Partnerships hebben voor ons een grote toegevoegde waarde.”
De samenwerking tussen MRP en Drees & Sommer startte zo’n twee jaar geleden voor het nieuwbouwproject AMST, een mixed-use ontwikkeling met twee nieuwe gebouwen tegenover het Amstelstation in Amsterdam. Meijer: “De MRP-visie komt in dit project goed terug: een duurzame en maatschappelijk verantwoorde nieuwbouwontwikkeling in het centrum van Amsterdam. Van de 252 woningen is 80% middenhuur en met een oppervlakte tot 160 m2 is dat uniek in Nederland en zeker in Amsterdam. Het was dan ook een complexe opgave om dat voor elkaar te krijgen met de gemeente, met de aannemer en met alle omwonenden. AMST is een goed voorbeeld van hoe Drees & Sommer de samenwerking tot een soepel lopende machine heeft gemaakt. Drees & Sommer bracht structuur aan en maakte hier, als schakel in de communicatie, echt het verschil tussen falen en slagen.”
De toegevoegde waarde van partnerships
“Wij focussen op de inhoud”, gaat Meijer verder. “Op het concept, voor wie maken we wat en wat is de waarde van de plek in de wijk, de stad en op de verhuur en verkoop bijvoorbeeld. In de huidige tijd is het dubbel zo moeilijk om aannemers aan te sturen, materiaalkosten gaan alle kanten op en de banken zijn niet actief. Extra proces- en projectmanagement is gewoon écht nodig. Zéker bij grote en complexe projecten zoals de gebiedsontwikkeling Cartesius in Utrecht – een project van MRP en Ballast Nedam Development.” Michel de Haan heeft de eerste contacten gelegd met MRP vanuit Drees & Sommer Netherlands. Hij reageert: “Als je een partnership met ons aangaat, reserveer je in feite ook capaciteit. Je reserveert goede mensen, die MRP kennen en begrijpen. We schuiven vaak al aan tafel aan vanaf de businesscase. We sturen uiteraard op tijd en geld, maar denken óók mee of een product aansluit op de markt. Het mooie van onze samenwerking is dat we deze inmiddels ook internationaal kunnen inzetten. Zo zijn we samen betrokken bij de realisatie van een hotel in Griekenland.”
