Conseil en développement durable Suisse
Vous souhaitez améliorer la performance de votre entreprise en matière de durabilité, renforcer votre responsabilité environnementale et sociale et préserver votre compétitivité à long terme ? Alors vous êtes à la bonne adresse chez Drees & Sommer Suisse. Nous sommes votre expert en conseil de durabilité et vous proposons des solutions sur mesure pour vos défis individuels. Que vous souhaitiez certifier vos bâtiments selon des standards reconnus de construction durable, mettre en œuvre des approches circulaires, poursuivre systématiquement vos objectifs ESG ou développer une trajectoire de réduction des émissions de CO₂ pour votre portefeuille immobilier, nous vous accompagnons de la stratégie à la mise en œuvre et au-delà.
Un conseil en développement durable sur mesure
Comment définir le bâtiment du futur ? Il prend en compte les besoins des personnes ainsi que les exigences environnementales et économiques. Connectivité, flexibilité, circularité, efficacité énergétique et réduction des émissions jouent à cet égard un rôle important. L’essentiel est d’adopter une approche globale de ces exigences et de les concilier avec les objectifs économiques du bien immobilier.
Drees & Sommer Suisse est expert dans le domaine du conseil en développement durable et de la certification Green Building. C’est également un partenaire expérimenté pour tous les sujets liés à l’ingénierie du cycle de vie. Nos experts et nos chefs de projet sont à vos côtés, depuis l’idée de départ jusqu’à la mise en service du bâtiment. Nous évaluons vos biens immobiliers et leur usage selon des critères économiques, techniques et environnementaux, identifions les potentiels d’économie et d’optimisation et développons des stratégies et des mesures concrètes.
L’objectif de notre conseil en développement durable est de concilier de manière équilibrée les exigences environnementales, économiques et sociales. Avec nos clients, nous développons des solutions qui tiennent compte des objectifs de durabilité tout en intégrant les conditions économiques propres au bien immobilier.
Nos solutions en matière de durabilité, d'ESG et d'économie circulaire
Conseil ESG
Les critères ESG – environnementaux, sociaux et de gouvernance – prennent en compte, outre les aspects économiques, des critères environnementaux, sociaux et liés à la gouvernance d’entreprise. La collecte et l’évaluation systématiques de ces facteurs permettent d’identifier les risques et les potentiels et constituent une base pour des stratégies d’entreprise et immobilières à long terme. Drees & Sommer Suisse s’oriente vers les réglementations ESG et aide ses clients à les introduire et à les respecter. Le résultat de cette collaboration se traduit par une stratégie concrète et une feuille de route de mesures à prendre.
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Le Cradle to Cradle et l’Urban Mining
Le concept Cradle to Cradle® (C2C) s’appuie sur le principe de circuits biologiques et techniques continus dans le cadre de l’économie circulaire. L’utilisation ciblée de matériaux circulaires et à faible teneur en substances nocives peut contribuer à améliorer la qualité des matériaux et la circularité des bâtiments tout en maintenant les ressources dans le cycle à long terme. Drees & Sommer Suisse vous conseille sur toutes les questions relatives à l’intégration de l’économie circulaire.
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Management de portefeuille immobilier
Au cours de l’analyse globale de votre portefeuille immobilier, nous identifions les potentiels économiques ainsi que les possibilités de réduction de la consommation d’énergie et des émissions de CO₂. Avec vous, nous développons une stratégie net-zéro adaptée à vos objectifs, identifions les synergies au sein du portefeuille et définissons des mesures concrètes. De la stratégie à la mise en œuvre de mesures constructives spécifiques, nous vous accompagnons dans la conception, l’assurance qualité, l’exécution et la mise en service. Nous mettons également en lumière les technologies complémentaires innovantes qui peuvent être envisagées pour vos biens immobiliers et établissons une feuille de route pour la rénovation énergétique de vos actifs.
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Les certifications de bâtiments verts
Nos experts déterminent la certification Green Building adaptée à vos biens (Minergie/ECO/P ; LEED ; BREEAM ; SNBS ; DGNB et SSREI pour l’ensemble du portefeuille) et vérifient les coûts, les opportunités et les risques du projet. Nous vous accompagnons tout au long du processus de certification et sommes habilités à certifier les bâtiments selon ces différents systèmes. Vous rendez ainsi transparents des critères de durabilité définis pour votre bien immobilier et créez une base claire pour les investisseurs, les utilisateurs et les autres parties prenantes.
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L’ingénierie circulaire
À travers notre expertise, nous examinons et évaluons vos biens immobiliers et leur utilisation sous l’angle de leur rentabilité, de leurs caractéristiques techniques et de leur impact environnemental. Nous en déduisons des stratégies d’optimisation économique. Notre conseil technico-économique vous aide à garder en vue les objectifs définis du projet ainsi que le cadre prévu en matière de délais et de coûts.
Analyse à 360° des biens immobiliers
Il s’agit d’une extension de la due diligence technique au sens classique : nous vous apportons d’une part notre expertise d’analyse technique appliquée aux immeubles intelligents, à la mobilité électrique et à l’objectif net-zéro, et d’autre part une approche plus globale des sujets sociaux et de la gouvernance d’entreprise. Vous disposez ainsi d’une base décisionnelle globale pour poursuivre systématiquement vos objectifs de durabilité et identifier suffisamment tôt les risques pertinents.
Les exigences en matière de durabilité augmentent. Faites-en une opportunité.
Face aux exigences croissantes en matière de durabilité et d’ESG, aux réglementations telles que la taxonomie européenne ou encore aux standards de construction durable, les investisseurs et les maîtres d’ouvrage font face à de nouveaux défis. Outre la rentabilité, les critères environnementaux et sociaux mesurables, la conformité réglementaire et la pérennité à long terme des biens immobiliers gagnent en importance.
La question n’est donc pas de savoir s’il faut agir, mais comment !
Grâce à une stratégie globale : de l’analyse des exigences réglementaires à la mise en œuvre et à l’optimisation, en passant par le développement de concepts. L’objectif est de gérer la complexité réglementaire, d’identifier systématiquement les potentiels économiques et de préparer les bâtiments aux futures exigences en matière de durabilité.
Sans planification anticipée, les risques financiers augmentent : les biens immobiliers perdent en attractivité sur le marché, ce qui peut avoir un impact négatif sur leur location, leur vente et leur valorisation. Parallèlement, les besoins de rénovation augmentent, tout comme le risque de devoir réaliser ultérieurement des travaux de mise à niveau coûteux.
En définissant les objectifs de durabilité dès le début du projet et en les intégrant dans les processus de planification et de décision. Des critères tels que la circularité, l’efficacité énergétique et la réduction des émissions de CO₂ peuvent être pris en compte au même titre que les exigences réglementaires, les coûts du cycle de vie et l’utilisation à long terme du bien immobilier.
Contactez-nous !
Nous serons ravis de vous répondre.
Ivo Angehrn, Responsable développement durable
ivo.angehrn(at)dreso.com, +41 79 298 50 24
Vera Künzli, Consultant principal en développement durable
vera.kuenzli(at)dreso.com, +41 79 843 81 16
