Technische Due Diligence (TDD)
Vor dem An- oder Verkauf einer Immobilie, eines Portfolios oder vor einer Projektentwicklung besteht hoher Informationsbedarf – in einem engen Zeitrahmen. Es gilt, schnell zahlreiche Informationen zu beschaffen und zu beurteilen.
TRANSPARENZ SCHAFFEN
Fundierte Kenntnisse über Gebäude, Grundstück und Umfeld sammeln und beurteilen; Technischen Zustand einschätzen
RISIKEN ERKENNEN UND BEZIFFERN
Gibt es Dealbreaker? Wie wirken sich Risiken aus? Wie hoch ist der Investitionsstau?
MIT ANLAGESTRATEGIE UND ZIELEN ABGLEICHEN
Erträge abschätzen. Welche Wertsteigerungspotenziale sind vorhanden? Welche Chancen bietet die Transaktion?
Technische Due Diligence Checkliste
Wir bringen Ihren Immobilen-Deal sicher unter Dach und Fach
Ersteinschätzung, intensive Objektbegehung oder individuelle Aspekte: Unsere Experten für Technische Due Diligence prüfen Ihr Ankaufs- oder Verkaufsobjekt in kurzer Zeit – ganz nach Ihren Anforderungen. Je individueller Ihre Bedürfnisse sind, desto stärker arbeiten wir uns in Ihr Projekt ein. Wir begleiten den gesamten Transaktionsprozess – von der Idee bis zum An- oder Verkauf und darüber hinaus. Damit Sie die richtige Entscheidung treffen. Wir unterstützen die Kaufvertragsverhandlungen, wickeln die Objektübernahme ab und steuern Capex-Maßnahmen.
RED FLAG
Leistungen
- Objektbegehungen
- Vollständigkeitsprüfung der Objektunterlagen/Datenraum
- Ersteinschätzung zum bautechnischen Unterhaltungszustand und zu den Capital Expenditures (CAPEX)
Ergebnis: Red-Flag-Report
- Grundlegende Beurteilung des Gesamtzustands und Darstellung möglicher Dealbreaker
TECHNISCHE DUE DILIGENCE
Leistungen
- Detailanalyse und -beurteilung
- Gesamturteil
- Risikoeinschätzung
Ergebnis: TDD-Report
- Fachliche Beurteilung aller baulichen und technisch-wirtschaftlichen Kriterien
INDIVIDUELLE LEISTUNGEN
Leistungen
- Beratung zu ESG/EU Taxonomy
- Vertragsverhandlungen
- Facility Management Consulting
- EnEV, Green Building Label
- Altlasten/Schadstoffe
- Entwicklungspotenziale
- Sicherheitskonzepte/Brandschutz
- Refurbishment
Ergebnis: Handlungsempfehlung/Strategie
- Basierend auf vertiefender/ergänzender Analyse Ihrer Spezialthemen
Ihre Mehrwerte aus einer Technischen Due Diligence
Vertrauen Sie bei Ihren Immobilien-Entscheidungen nicht auf Ihr Bauchgefühl, sondern setzen Sie auf uns. Mit unserer jahrelangen Erfahrung und zahlreichen Topreferenzen in der Technischen Due Diligence bieten wir Ihnen folgende Mehrwerte:
- Eine starke Verhandlungsposition dank fundierter Argumente
- Eine sichere Entscheidungsgrundlage dank vollständiger Analyse
- Fokussiertes, übersichtlich strukturiertes Reporting
- Modulares Angebot: Sie entscheiden, wie umfangreich und detailliert die Prüfung unserer Experten ausfällt
- Persönlicher Ansprechpartner, der immobilienwirtschaftliches und technisches Know-how vereint
- Unternehmen mit mehr als 50 Jahren Erfahrung rund um die Immobilie
Jedes Jahr laden wir von Drees & Sommer, HEUKING sowie regionale und überregionale Verbände zum Dialog zwischen den Transaktionsbeteiligten der Branche ein. Im Fokus stehen dabei aktuelle Themen und Trends, die gemeinsam mit einem Panel aus unterschiedlichen Perspektiven beleuchtet und diskutiert werden. Die Planungen für unsere nächste Veranstaltung im Frühjahr 2026 laufen bereits.
Seit 2021 werden unsere Veranstaltungen hybrid umgesetzt. So erreichen wir nicht nur die Gäste vor Ort, sondern auch alle Interessierten über den Stream.
Nachfolgend finden Sie die Aufzeichnungen der zurückliegenden Veranstaltungen:
- 2021 Update Due Diligence - Rechtliche und technische Themen und Trends für Immobilientransakteure - Green Deal, EU-Taxonomie und ESG in der Praxis
- 2023 Update Due Diligence - Weihnachts-Special
- 2023 Update Due Diligence - Baupreise, Zinsen und Lieferengpässe
- 2025 Update Due Diligence - Bundestagswahl Spezial
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