Neubau Gemeinschaftsschule Schwieberdingen-Hemmingen

Drees & Sommer sichert Kosten, Termine und Qualitäten bei umfangreichem Schulneubau- und Sanierungsprojekt

Kunde

Gemeindeverwaltungsverband Schwieberdingen-Hemmingen

STANDORT

Schwieberdingen, Deutschland

Leistungszeitraum Verhandlungsverfahren

Dezember 2019 – Oktober 2021

Leistungszeitraum Vertragscontrolling

Dezember 2021 – Juli 2025

Weitere Kennwerte

- Neubau Nutzfläche: 2.650 m²
- Bestand Nutzfläche: 4.170 m²
- Schüler:innenzahl: ca. 600
- Anzahl der Unterrichtenden: ca. 60
- Integration von Fachklassen: Bio, Physik, Chemie, AES, Werken, Bildende Kunst und Musik
- Effizienzgebäude BEG 40 EE
- Baukosten KG 200-700: ca. 28,56 Mio. € brutto

So macht Schule Spaß: Die Gemeinden Schwieberdingen und Hemmingen beauftragten die Schulbau-Expert:innen von Drees & Sommer damit, ein kombiniertes Vergabeverfahren für eine Sanierung mit Neubau der Glemstalschule durchzuführen. Das Projekt umfasste die Kernsanierung des Bestands aus den 70er Jahren, einen Neubau, verbunden mit einer transparenten Brücke, eine Interimscontainerlösung sowie die Neugestaltung des Schulhofs. Die Maßnahme sollte sich harmonisch in den bestehenden Campus einfügen, zu dem auch eine benachbarte Grundschule gehört.

Enge Zeitvorgaben und hohe technische Anforderungen

Das Bauvorhaben für rund 600 Schüler:innen wurde unter laufendem Schulbetrieb umgesetzt. Die notwendige Auslagerung erfolgte über eine Interimscontaineranlage. Neben der organisatorischen Herausforderung waren auch hohe technische Anforderungen zu bewältigen. Dazu zählten insbesondere die Schadstoffsanierung des Bestandsbaus – unter anderem die fachgerechte Entfernung von Asbest und PCB – sowie eine umfassende Brandschutzsanierung zur Anpassung an aktuelle Sicherheitsstandards.

Ein weiterer Schwerpunkt lag auf der Integration verschiedener Fachklassenräume für Biologie, Physik, Chemie, AES (Alltagskultur, Ernährung, Soziales), Werken, Bildende Kunst und Musik in das pädagogische Konzept des Schulcampus. Auch die Neugestaltung des Sportplatzes und der Außenanlagen wurde in die Gesamtmaßnahme eingebunden.

Die Umsetzung erfolgte unter straffen zeitlichen Rahmenbedingungen in Systembauweise durch den bezuschlagten Totalunternehmer, die Firma Goldbeck Stuttgart. Der Neubau erfüllt den Effizienzhausstandard BEG 40 EE und entspricht damit aktuellen Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

Besonderes Augenmerk galt der Nutzerorientierung: Das Konzept der Clusterschule wurde baulich umgesetzt und durch funktionale Frei- und Pausenflächen ergänzt, die zur pädagogischen Nutzung und Aufenthaltsqualität beitragen.