These 04

Besonders an Bedeutung gewinnt der Immobilientypus der Mixed-Use- und auch Multi-Use-Objekte. Er bündelt verschiedene Funktionen und Lebensbereiche unter einem Dach. Selbst ganze Quartiere und Städte profitieren von dieser Multi-Use-Fähigkeit.

Extremsituationen oder Pandemien führen besonders vor  Augen, wie stark sich Nutzungsanforderungen und Möglichkeiten teilweise schlagartig verändern können. Gebäude, die auf solche Ausnahmesituationen konzeptionell und  baulich so gut wie möglich vorbereitet sind, können sich hier positiv absetzen.

2030 haben wir Gebäude geschaffen, die sich voll auf ihren User konzentrieren und an dessen Situation anpassen. Home is where your Software is: Obwohl sich User verändern und immer  mobiler werden, nehmen sie ihre individuelle Software mit. Diese ermöglicht es, dass die Immobilie auf den jeweiligen User und dessen Bedürfnisse eingeht. Die Immobilie wird immer mehr zur Mobilie. Statt auf statische Immobilien fokussieren wir uns 2030 noch stärker auf den reinen Nutzenaspekt.

Außerdem: Sharing is Caring! Die Sharing Economy hat  2030 auch die Real Estate Branche voll erfasst. Bewohner/innen werden zu Usern: Nicht der dauerhafte Besitz, sondern eine dynamische Nutzungsfähigkeit steht im  Vordergrund. Die Userin sehnt sich nach dem Service, dem Nutzen, statt nach dem Besitz eines bestimmten Produkts. Diese Entwicklung eröffnet Potenziale für eine Reihe an Sharing-Konzepten sowie neuartigen digitalen Geschäftsmodellen mit exponentieller Skalierbarkeit.