Die Frage, was die Mitarbeitenden in Zeiten von Homeoffice in die Büros lockt, beschäftigt viele Unternehmen. Mit dem umfassenden Umbau seiner eigenen Büros im Kölner Westgate gibt Drees & Sommer die Antwort.
Um die eigene Arbeitswelt fit für die Zukunft zu machen, hat Drees & Sommer seit Jahresbeginn 2023 die angemietete Fläche unter laufendem Betrieb um 370 Quadratmeter erweitert und eine umfassende Neugestaltung gestartet. Ziel war es, die Büros so zu modernisieren, dass diese weiterhin als Magnet für die Mitarbeiter:innen fungieren und darüber hinaus zu einem Aushängeschild für innovative, ressourcenschonende Bürokonzepte in einer veränderten Arbeitswelt werden.
Das Büro- und Geschäftshaus Westgate des Vermögensverwalters MEAG verfügt über eine Gesamtmietfläche von 20.100 Quadratmeter. Auf 17.400 Quadratmeter sind Büros beheimatet. Zu den Mietern zählt seit zehn Jahren Drees & Sommer in Köln – mit aktuell rund 260 Mitarbeitenden. Die Bürofläche des Unternehmens umfasst derzeit nahezu die gesamte fünfte Etage mit rund 2.700 Quadratmetern.
Im Sinne des Ressourcenschutzes setzte das UX-Team bei dem nur elf Monate dauernden Umbauprojekt unter anderem auf die Wiederverwendung von Büromöbeln. Für die Kreislauffähigkeit, Schadstofffreiheit und künftige einfache Demontierbarkeit des Interior Designs kam so weit wie möglich das Cradle to Cradle®-Prinzip (C2C) zur Anwendung. So lassen sich Möbel sowie Wand- oder Bodenbeläge weitestgehend bei einem späteren Gebäudeabriss in hoher Qualität wiederverwerten oder in einen biologischen Kreislauf zurückführen.
Die Idee hinter dem gestalteten Office ist von der Städteplanung inspiriert: eine Gliederung in funktionale Zonen, die den Mitarbeitenden konzentriertes Arbeiten, Besprechungen aber auch zufällige Begegnungen ermöglichen. Jeder Bereich erfüllt andere Zwecke und Bedarfe.
Ergebnis: Der Umbau wird dem selbst gestellten Motto „Gekommen, um zu bleiben“ vollauf gerecht. Entstanden ist im Bestand ein ganzheitliches Bürokonzept, das die Bedürfnisse der Nutzer:innen erfüllt und die Potenziale der Mietfläche hebt.
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