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Real Blue erwirbt Wohn- und Pflegezentrum für Spezial-AIF „Real Blue Senior Living“

© Real Blue Kapitalverwaltungs-GmbH

Real Blue Kapitalverwaltungs-GmbH, die Kapitalverwaltungsgesellschaft der Drees & Sommer Gruppe, hat für ihren offenen Spezial-AIF „Real Blue Senior Living“ im Rahmen eines Forward-Deals ein Seniorenwohn- und Pflegezentrum in Albstadt-Ebingen erworben. Verkäufer der Immobilie ist eine Projektgesellschaft der KIAG-Unternehmensgruppe aus Stuttgart.

Insgesamt werden rund 5.000 Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche errichtet. Die Bauarbeiten für die nach KfW-Standard 55 EE errichteten Gebäude haben bereits begonnen – mit der Fertigstellung wird in Q3 2023 gerechnet. Die Gebäude verfügen über eine zukunftsgerichtete und umweltschonende Wärmeversorgung mittels Holzpelletkessel und Spitzenlast-Gasbrennwertkessel. Auf dem Dach wird eine Photovoltaik-Anlage installiert, primär für den Eigenverbrauch des Betreibers. Nach Fertigstellung verfügen die barrierefrei konzipierten Gebäude über insgesamt 45 stationäre Pflegeplätze, 20 Tagespflegeplätze, sieben Stiftswohnungen sowie 16 Einheiten für Betreutes Wohnen.

Bei der Transaktion handelt es sich um das erste Seed-Investment einer Akquisitionspipeline für den jüngst aufgelegten offenen Spezialfonds „Real Blue Senior Living“. Weitere Ankäufe sind in der Vorbereitung. Der Fonds verfügt bereits über Kapitalzusagen institutioneller Anleger im deutlich dreistelligen Millionenbereich und verfolgt eine Anlagestrategie im Sinne Art. 8 Offenlegungsverordnung. „Das innovative Gesamtkonzept des Projektes entspricht gerade den ökologischen als auch den sozialen Anforderungen der Anlagestrategie des Real Blue Senior Living Fonds in hohem Maße“, erläutert Michael Eisenmann, zuständiger Fondsmanager und Geschäftsführer der Real Blue KVG.

Weitere Informationen erhalten Sie in der Pressemitteilung.