Die Real Blue Kapitalverwaltungs-GmbH, die Kapitalverwaltungsgesellschaft der Drees & Sommer Gruppe, hat für ihren offenen Spezial-AIF „Real Blue Senior Living“ im Rahmen eines Forward-Deals ein weiteres Seniorenwohn- und Pflegezentrum erworben. Verkäufer der Projektentwicklung ist eine Gesellschaft der KIAG-Unternehmensgruppe aus Stuttgart.
Insgesamt werden rund 7.500 Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche im KFW-Standard 40 und 55 EE errichtet. Mit der Fertigstellung wird Mitte des Jahres 2023 gerechnet. Die Gebäude verfügen über eine zukunftsgerichtete und umweltschonende Wärmeversorgung mittels Holzpelletkessel und einer mit Biogas betriebenen Gasbrennwerttherme. Auf den Dächern werden Photovoltaik-Anlagen installiert, primär für den Eigenverbrauch des Betreibers. Nach Fertigstellung verfügen die barrierefrei konzipierten Gebäude über insgesamt 44 Einheiten für betreutes Wohnen, 60 stationäre Pflegeplätze, 26 Tagespflegeplätze sowie Mitarbeiterwohnungen.
Bei der Transaktion handelt es sich um das zweite Seed-Investment einer Akquisitionspipeline für den zu Beginn des Jahres aufgelegten offenen Spezialfonds „Real Blue Senior Living“. Der Fonds verfolgt eine Anlagestrategie nach Art. 8 Offenlegungsverordnung und fördert zugleich ökologische und soziale Merkmale. Weitere Investitionsobjekte zum Aufbau des Fondsportfolios befinden sich aktuell in der Ankaufsprüfung.
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