Auf dem Transaktionsmarkt heißt es: rien ne va plus – gibt es Grund zur Hoffnung?
Am 23.11.2023 wurde die digitale Ausgabe der Gemeinschaftsveranstaltung „Update Due Diligence“ als Weihnachts-Special live aus dem Studio von Drees & Sommer gesendet (die Aufzeichnung finden Sie oben). Die besondere Situation auf dem Transaktionsmarkt wurde dabei aus unterschiedlichen Blickwinkeln diskutiert. Gemeinsam wurden durch die beiden Gastgeber Dominik Straka (D&S) und Frank Baßler (HKLW) die Fragen eruiert, wie man mit dieser Situation wohl am besten umgeht und welche Erwartungen für 2024 aktuell vorherrschen.
In der zurückliegenden Ausgabe von Update Due Diligence im April, wurde u.a. auf das Thema KI eingegangen. Zum Einstieg in die Diskussion wurde ein Einspieler gezeigt, welcher mittels KI die aktuellsten Marktberichte der führenden Maklerhäuser analysiert, ausgewertet und ins Bild gesetzt hat. Ohne menschliches Zutun. Das Ergebnis kann hier eingesehen werden: Challenges and Opportunities in the Real Estate Market.
Insgesamt folgten über 260 digitale Teilnehmer:innen der Diskussion mit diesen Gästen im Panel:
- Tabea Kurz, CBRE
- Frank Leukhardt, Colliers International Deutschland
- Dominik Maurer, BNP Paribas
- Sebastian Treier, JLL Germany
Die 7 wichtigsten Herausforderungen, die im Panel diskutiert wurden:
- Die Eiszeit auf dem Transaktionsmarkt
- Das investitionsfeindliche Zinsumfeld
- (Noch zu) hohen Immobilienpreise
- Baustopp auf Deutschlands Baustellen
- Nachhaltigkeit in der Realität
- Die Büroimmobilie im Wandel der Zeit
- Insolvenzwelle droht
Trotz der besonderen Umstände blicken die Gesprächsteilnehmer zuversichtlich auf 2024 und liefern Ansätze, um den oben genannten Herausforderungen professionell zu begegnen.